Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 596.822 €
  • Medijana cijene 530.000 €
  • Prosječna površina 137,5 m²
  • Medijana površine 121,5 m²
  • Cijena / m² 4.721 €
  • Medijana €/m² 4.410 €
  • Aktivnih oglasa 2.792
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2792 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.792 oglasa · prosj. 596.822 € · med. 530.000 € · 4.721 €/m² (med. 4.410 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

596.822 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

137,5 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.721 €/m²

Medijana: 4.410 €/m²

Raspon cijena

29.900 – 2.030.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.372 €/m² Najskuplje: 8.730 €/m²
Malinska 5.863 €/m² +74% · 37 ogl.

Malinska ima prosječno 5.863 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.257 € i površinom oko 111,2 m².

Opatija - Centar 8.730 €/m² +159% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.730 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.712.500 € i površinom oko 196,8 m².

Njivice 5.459 €/m² +62% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 5.459 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 80,8 m².

Frata 3.587 €/m² +6% · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Soline 3.485 €/m² +3% · 3 ogl.

Soline ima prosječno 3.485 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.333 € i površinom oko 98,0 m².

Čižići 3.372 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 3.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 82,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.822 €, prosječna površina 137,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.900 – 2.030.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.792 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 74.750 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

74.750 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (8%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 88 od 100 ogl. · 88%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 596.822 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.900 do 2.030.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 299 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 2.792 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,5 m² (medijana 121,5 m²), s rasponom od 30,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.792 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.822 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 137,5 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (37 oglasa, prosječno 5.863 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.863 €/m²), Opatija - Centar (8.730 €/m²), Njivice (5.459 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 74.750 €.

Malinska ima prosječno 5.863 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.257 € i površinom oko 111,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.730 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.712.500 € i površinom oko 196,8 m². Njivice ima prosječno 5.459 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 80,8 m².