Reklama

OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom

Pag

1.300.000€

4 676 €/m2

Tip

Kuća

Površina

278 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.300.000€
Površina
278 m2 (4 676 €/m2)
Površina zemljišta
594
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
350m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
19.10.2026
ID
81022
Reklama

Opis

OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom

Prodaje se villa u gradu Pagu, površine 278 m², okruženu zelenilom, na mirnoj lokaciji. Ova vila pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Smještena je neposredno uz glavnu cestu, samo 300 m udaljena od centra grada i 350 m od mora.
Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj čestici površine 594 m². S prednje strane vile, možete uživati u prekrasnom bazenu površine 28 m², prostranoj terasi za sunčanje i opuštanje te prostoru za roštiljanje. Iza kuće nalaze se četiri parkirna mjesta s predviđenim prostorom za punjenje električnih automobila.

Vila je dvoetažna i sastoji se od prizemlja, kata i ravnog krova. Glavni ulaz u kuću vodi direktno s parkirališta. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrana soba s vlastitom kupaonicom, ostava, zaseban WC, prostor za saunu i teretanu te vanjska ostava s posebnim ulazom. Dnevni dio i soba imaju izlaz na prostranu terasu i odmaralište s bazenom.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri prostrane sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba je glavna soba površine 30 m² koja pruža razne mogućnosti prema željama kupca, kao što je ugradnja unutarnje masažne kade ili walk-in ormar. Sve sobe na katu imaju izlaz na prostranu zajedničku terasu. Na terasi je predviđen prostor za vanjski jacuzzi. Na katu se također nalazi praonica s ostavom i tehnička prostorija.
Grijanje i hlađe

Reklama

Tržišna analiza - Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 855.545 € · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 950.000 € · +37% (iznad medijane)
250.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 4.676 €/m² Prosjek: 3.416 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.264 €/m² · +107% (iznad medijane)
1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

855.545 €

Medijana: 950.000 €

Prosječna površina

277,9 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pag medijana cijene je 950.000 € (prosjek 855.545 €), a medijana po m² 2.264 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +44% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +10% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € +3% 2.599 € 94
Pag trenutni 950.000 € 2.264 € 3.416 € 11
Zagreb 478.500 € 2.197 € -3% 2.426 € 50
Osijek 290.000 € 2.019 € -11% 2.198 € 9

Za kuća u Pag trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855.545 €, prosječna površina 277,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 8 od 11 ogl. · 73%
Terasa 5 od 11 ogl. · 45%
Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.676 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (107%). Prosjek za kuća u Pagu je oko 3.416 €/m², medijana 2.264 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pagu iznosi 855.545 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pagu iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,9 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855.545 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 277,9 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.300.000 €

Kontakt