Reklama

PAG, GRAD PAG - Prostrana kuća s panoramskim pogledom na more i Velebit

Pag

375.000€

1 245 €/m2

Tip

Kuća

Površina

301 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
375.000€
Površina
301 m2 (1 245 €/m2)
Površina zemljišta
216
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
06.09.2026
ID
92054
Reklama

Opis

PAG, GRAD PAG - Prostrana kuća s panoramskim pogledom na more i Velebit

U mirnom dijelu grada Paga prodaje se prostrana kuća na tri etaže s ukupno 4 apartmana, idealna za obiteljski život ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja. Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog ambijenta.

Osnovne značajke:
• Tri etaže s odvojenim stambenim jedinicama
• Šest spavaćih soba
• Pet kupaonica
• Četiri kuhinje s dnevnim boravcima
• Pet terasa s pogledom na more i planinu Velebit
• Vrt prepun zelenila, idealan za opuštanje
• Tri privatna parkirna mjesta
• Uhodano turističko poslovanje s izvrsnim recenzijama i stalnim gostima

Prizemlje dvosoban apartman, 1. kat dva jednosobna apartmana, 2. kat dvosoban apartman.

O lokaciji – Grad Pag:
Pag je povijesni grad smješten na istoimenom otoku, poznat po solanama, paškom siru, čipki pod zaštitom UNESCO-a i jedinstvenom krajoliku. Grad nudi bogatu kulturnu baštinu, kristalno čisto more i brojne sadržaje za sve generacije.
U neposrednoj blizini kuće nalaze se:

- Plaže s plavom zastavom
- Restorani i konobe s domaćim specijalitetima
- Trgovine, ljekarna, banka
- Šetnice i biciklističke staze uz obalu
- Kulturni i zabavni sadržaji tijekom cijele sezone

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju, bilo da tražite dom za sebe ili želite nastaviti s turističkim iznajmljivanjem u jednom od najposjećenijih dalmatinskih gradova.

Za viš

Reklama

Tržišna analiza - Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 375.000 € Prosjek: 842.385 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.070.000 € · -65% (ispod medijane)
250.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 1.246 €/m² Prosjek: 3.242 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.253 €/m² · -45% (ispod medijane)
1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

842.385 €

Medijana: 1.070.000 €

Prosječna površina

284,8 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pag medijana cijene je 1.070.000 € (prosjek 842.385 €), a medijana po m² 2.253 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +58% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +45% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € +23% 2.907 € 166
Pag trenutni 1.070.000 € 2.253 € 3.242 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -1% 2.153 € 9
Rijeka 407.000 € 2.193 € -3% 2.565 € 102

Za kuća u Pag trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.385 €, prosječna površina 284,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Pag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%
iznad 150 m² 12 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (46%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 9 od 13 ogl. · 69%
Terasa 6 od 13 ogl. · 46%
Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 375.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 842.385 €, a medijana 1.070.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.246 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Pag je oko 3.242 €/m², medijana 2.253 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pag iznosi 842.385 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pag iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,8 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.385 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 284,8 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

375.000 €

Kontakt