Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 506.662 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 2.222,5 m²
  • Medijana površine 195,5 m²
  • Cijena / m² 2.328 €
  • Medijana €/m² 2.041 €
  • Aktivnih oglasa 455
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 455 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

455 oglasa · prosj. 506.662 € · med. 345.000 € · 2.328 €/m² (med. 2.041 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Permani, Matulji 75m² - 217.000 € | SveHrNekretnine
Stan

217.000 € 2.893 €/m²

PERMANI

Permani, Matulji

  • 3 soba
  • 75 m²
Trosoban stan Permani, Matulji 75m² - 217.000 € | SveHrNekretnine
Stan

217.000 € 2.893 €/m²

PERMANI

Permani, Matulji

  • 3 soba
  • 75 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

506.662 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

2.222,5 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.328 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pobri, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 1.595 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²
Centar 2.729 €/m² +71% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.729 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.300 € i površinom oko 216,6 m².

Pobri 1.595 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 1.595 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 446,0 m².

Poluotok 4.852 €/m² +204% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.852 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 64,3 m².

Šijana 4.502 €/m² +182% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.502 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.067 € i površinom oko 50,0 m².

Šišan 3.579 €/m² +124% · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 3.579 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.167 € i površinom oko 165,0 m².

Saršoni 2.023 €/m² +27% · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.023 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.667 € i površinom oko 167,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.662 €, prosječna površina 2.222,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 73.510 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

73.510 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (39%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 45 od 98 ogl. · 46%
Terasa 38 od 98 ogl. · 39%
Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 506.662 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 3.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.328 €/m², medijana je 2.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 455 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.222,5 m² (medijana 195,5 m²), s rasponom od 37,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 455 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.662 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 2.222,5 m² (medijana 195,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 2.729 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.729 €/m²), Pobri (1.595 €/m²), Poluotok (4.852 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 73.510 €.

Centar ima prosječno 2.729 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.300 € i površinom oko 216,6 m². Pobri ima prosječno 1.595 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 446,0 m². Poluotok ima prosječno 4.852 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 64,3 m².