PERMANI
Permani, Matulji
217.000€
2 893 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 217.000€
- Površina
- 75 m2 (2 893 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 69783
Opis
MATULJI, PERMANI - Stanovi u novogradnji na mirnoj lokaciji
Novogradnja stan na 1 katu i stan na 2. katu površine 72,40 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, ostave i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon. Stanu pripada parkirno mjesto. Kupac ima mogućnost sudjelovati u odabiru podnih obloga i sanitarija.
Lokacija je izuzetno praktična – ulaz na zaobilaznicu udaljen je svega 3 minute autom, Opatija 10 minuta vožnje, a Rijeka 15 minuta.
Rok useljenja: kraj 2025. godine.
Stan u prizemlju novogradnje površine 57,45m² s pripadajućim poslovnim prostorom od 12,60m² i wc-om. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, ostave i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon, a stanu pripada i dio okućnice , te parkirno mjesto.
Kupac ima mogućnost sudjelovati u odabiru podnih obloga i sanitarija.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 20594
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Permani, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.255 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
316.026 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
99,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 3.255 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Permani, Matulji za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Brešca, Pavlovac i dr..
Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².
Brešca ima prosječno 3.003 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.900 € i površinom oko 98,7 m².
Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².
Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².
Mihotići ima prosječno 3.573 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.771 € i površinom oko 73,9 m².
Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 270.000 € (prosjek 316.026 €), a medijana po m² 3.255 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Permani, Matulji trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.026 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Permani, Matulji (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Permani, Matulji je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 59.336 €).
Sniženih oglasa
26%
26/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
59.336 €
U Permani, Matulji najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Permani, Matulji je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).
U Permani, Matulji najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Permani, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Permani, Matulji
Ovaj oglas košta 217.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.026 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.893 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Permani, Matulji je oko 3.269 €/m², medijana 3.255 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.456 – 5.529 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Permani, Matulji iznosi 316.026 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Permani, Matulji iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za trosoban stan u Permani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Permani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.026 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
210.000 € 2.800 €/m²
Matulji - okolica, Permani, novogradnja, stan 2s+db, balkon
Permani, Matulji
- 3 soba
- 75 m²
