Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 675.835 €
  • Medijana cijene 522.650 €
  • Prosječna površina 179,7 m²
  • Medijana površine 145,5 m²
  • Cijena / m² 3.762 €
  • Medijana €/m² 3.320 €
  • Aktivnih oglasa 731
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 731 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

731 oglasa · prosj. 675.835 € · med. 522.650 € · 3.762 €/m² (med. 3.320 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

675.835 €

Medijana: 522.650 €

Prosječna površina

179,7 m²

Medijana: 145,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.762 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valdebek, Opatija - Centar, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.238 €/m² Najskuplje: 9.539 €/m²
Valdebek 3.629 €/m² +12% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.629 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.825 € i površinom oko 83,0 m².

Opatija - Centar 9.539 €/m² +195% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.539 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.573.000 € i površinom oko 252,5 m².

Kožino 5.997 €/m² +85% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Ičići 5.931 €/m² +83% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.931 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.142.500 € i površinom oko 300,0 m².

Selce 4.886 €/m² +51% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.886 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 109,0 m².

Dramalj 3.238 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 699.500 € i površinom oko 197,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 675.835 €, prosječna površina 179,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.762 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 731 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 64.154 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

64.154 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (52%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 675.835 €, a medijana 522.650 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.762 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.214 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 731 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,7 m² (medijana 145,5 m²), s rasponom od 49,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 731 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 675.835 € (medijana 522.650 €), prosječna površina 179,7 m² (medijana 145,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valdebek (4 oglasa, prosječno 3.629 €/m²). Također su zastupljeni: Valdebek (3.629 €/m²), Opatija - Centar (9.539 €/m²), Kožino (5.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 64.154 €.

Valdebek ima prosječno 3.629 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.825 € i površinom oko 83,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.539 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.573.000 € i površinom oko 252,5 m². Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².