Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 580.980 €
  • Medijana cijene 512.500 €
  • Prosječna površina 138,4 m²
  • Medijana površine 111,0 m²
  • Cijena / m² 4.328 €
  • Medijana €/m² 4.194 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 580.980 € · med. 512.500 € · 4.328 €/m² (med. 4.194 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

580.980 €

Medijana: 512.500 €

Prosječna površina

138,4 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Kučeli, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.824 €/m² Najskuplje: 6.520 €/m²
Dramalj 4.588 €/m² +20% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.167 € i površinom oko 95,3 m².

Kučeli 4.266 €/m² +12% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.266 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 146,5 m².

Štinjan 3.824 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.875 € i površinom oko 52,8 m².

Srima 3.971 €/m² +4% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 3.971 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.817 € i površinom oko 177,3 m².

Opatija - Centar 6.520 €/m² +71% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.520 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.173.000 € i površinom oko 181,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 580.980 €, prosječna površina 138,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 72.038 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

72.038 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (51%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 580.980 €, a medijana 512.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 6.962 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,4 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 45,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 580.980 € (medijana 512.500 €), prosječna površina 138,4 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (6 oglasa, prosječno 4.588 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.588 €/m²), Kučeli (4.266 €/m²), Štinjan (3.824 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 72.038 €.

Dramalj ima prosječno 4.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.167 € i površinom oko 95,3 m². Kučeli ima prosječno 4.266 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 146,5 m². Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.875 € i površinom oko 52,8 m².