Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.041.226 €
  • Medijana cijene 840.000 €
  • Prosječna površina 253,2 m²
  • Medijana površine 211,0 m²
  • Cijena / m² 4.279 €
  • Medijana €/m² 3.672 €
  • Aktivnih oglasa 1.835
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1835 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.835 oglasa · prosj. 1.041.226 € · med. 840.000 € · 4.279 €/m² (med. 3.672 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.041.226 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

253,2 m²

Medijana: 211,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.279 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cijena

234.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Loborika, Linardići i dr..

Najjeftinije: 2.979 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Opatija - Centar 7.613 €/m² +156% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.613 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.604.250 € i površinom oko 203,1 m².

Loborika 2.979 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Loborika ima prosječno 2.979 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.250 € i površinom oko 210,5 m².

Linardići 4.401 €/m² +48% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +254% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Ika 4.804 €/m² +61% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 4.804 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.157.500 € i površinom oko 227,5 m².

Dramalj 4.305 €/m² +45% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.305 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 220,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.041.226 €, prosječna površina 253,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 234.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.835 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 76.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

76.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (31%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 81 od 99 ogl. · 82%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.041.226 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 234.000 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.279 €/m², medijana je 3.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,2 m² (medijana 211,0 m²), s rasponom od 150,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.835 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.041.226 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 253,2 m² (medijana 211,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.613 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.613 €/m²), Loborika (2.979 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 76.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.613 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.604.250 € i površinom oko 203,1 m². Loborika ima prosječno 2.979 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.250 € i površinom oko 210,5 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².