Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 299.654 €
  • Medijana cijene 257.300 €
  • Prosječna površina 60,1 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 5.014 €
  • Medijana €/m² 4.321 €
  • Aktivnih oglasa 150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

150 oglasa · prosj. 299.654 € · med. 257.300 € · 5.014 €/m² (med. 4.321 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

299.654 €

Medijana: 257.300 €

Prosječna površina

60,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.014 €/m²

Medijana: 4.321 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 9.896 €/m²
Centar 4.482 €/m² +39% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.482 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.559 € i površinom oko 55,2 m².

Opatija - Centar 7.785 €/m² +141% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.785 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.333 € i površinom oko 60,0 m².

Peroj 4.243 €/m² +31% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.243 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.998 € i površinom oko 61,6 m².

Malinska 9.896 €/m² +207% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 9.896 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.000 € i površinom oko 60,3 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Srima 4.822 €/m² +49% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 4.822 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.221 € i površinom oko 60,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.654 €, prosječna površina 60,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.014 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.249 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

38.249 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 299.654 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.014 €/m², medijana je 4.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.654 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 60,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.482 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.482 €/m²), Opatija - Centar (7.785 €/m²), Peroj (4.243 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.249 €.

Centar ima prosječno 4.482 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.559 € i površinom oko 55,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.785 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.333 € i površinom oko 60,0 m². Peroj ima prosječno 4.243 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.998 € i površinom oko 61,6 m².