Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 387.554 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 750.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.679 €/m², medijana je 3.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.432 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 103,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.554 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.266 €/m²), Podmurvice (4.104 €/m²), Pećine (4.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.500 €.

Centar ima prosječno 4.266 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.786 € i površinom oko 105,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.104 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 428.000 € i površinom oko 104,3 m². Pećine ima prosječno 4.576 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 482.250 € i površinom oko 105,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 5.987 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.393 €/m², prosjek 3.679 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.875 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.029 €/m², 1.203 oglasa).