Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 158.636 €
  • Medijana cijene 133.725 €
  • Prosječna površina 42,6 m²
  • Medijana površine 38,0 m²
  • Cijena / m² 3.888 €
  • Medijana €/m² 3.289 €
  • Aktivnih oglasa 9
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 9 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

9 oglasa · prosj. 158.636 € · med. 133.725 € · 3.888 €/m² (med. 3.289 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

158.636 €

Medijana: 133.725 €

Prosječna površina

42,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.888 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 221.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stenjevec, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever.

Najjeftinije: 3.125 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²
Stenjevec 3.346 €/m² +7% · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 3.346 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.363 € i površinom oko 53,0 m².

Donji Grad 3.284 €/m² +5% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.284 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.500 € i površinom oko 37,0 m².

Trešnjevka - Sjever 3.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.500 € i površinom oko 50,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 133.725 € (prosjek 158.636 €), a medijana po m² 3.289 €/m² (prosjek 3.888 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +93% 7.008 € 68
Zadar 444.943 € 4.110 € +25% 4.363 € 67
Rijeka 258.500 € 3.310 € +1% 3.550 € 791
Zagreb trenutni 133.725 € 3.289 € 3.888 € 9
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -15% 2.876 € 803

Za stan u Zagreb trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 158.636 €, prosječna površina 42,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.888 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 221.000 €.

Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.500 €

U Zagreb najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 56%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%
30 – 50 m² 5 ogl. · 56%
50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosječno 3.663 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.663 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 25%
Dvosoban stan 3.663 €/m² · 6 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 158.636 €, a medijana 133.725 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 221.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.888 €/m², medijana je 3.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.523 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,6 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 29,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.636 € (medijana 133.725 €), prosječna površina 42,6 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stenjevec (2 oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Također su zastupljeni: Stenjevec (3.346 €/m²), Donji Grad (3.284 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosječno 3.663 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.663 €/m²).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Stenjevec ima prosječno 3.346 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.363 € i površinom oko 53,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.284 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.500 € i površinom oko 37,0 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.500 € i površinom oko 50,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.550 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.289 €/m², prosjek 3.888 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).