Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2

Stenjevec, Zagreb

133.725€

2 523 €/m2

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 1

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 2

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 3

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 4

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 5

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 6

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 7

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 8

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 9

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 10

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 11

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 12

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 13

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 14

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 15

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 16

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 18

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 19

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 20

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 21

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 22

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 23

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2 — fotografija 24

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 133.725€

Površina: 53 m2 (2 523 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 47805

Opis

Zagreb, Samoborska cesta, 1S, 53,49m2, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na 1.katu zgrade. Prostor obuhvaća oznaka na tlocrtu: I Odličnog je rasporeda sa puno dnevnog svijetla južne orijentacije te također ima lođu otvorenog pogleda. Sastoji se od open space dnevnog boravka povezanog sa blagavaonom, čajne kuhinje, kupaone s wc-om i lođe. Visoka kvaliteta gradnje. U stanu su keramičke pločice, pvc stolarija sa alu roletama, klima, Vaillant plinski bojler i čajna kuhinja. Grijanje: centralno etažno plinsko, klima uređaj. Sva brojila su odvojena (plin, struja, voda). Uz stan dolazi 1 vanjsko parkirno mjesto. Cijena po parkirnom mjestu 5.750,00€ Odlične je mikrolokacije (Samoborska- Škorpikova), u neposrednoj blizini nalazi se sve potrebno za život: odlična povezanost sa gradom javnim prijevozom (Bus stanica udaljena 10m, Stanica prigradskog vlaka 300m), škola, vrtić, dom zdravlja, trgovine, pošta, banke, igrališta. Vlasništvo uredno! Odlična nekretnina za investiciju te nudi mogućnost preuzimanja najmoprimca koji koriste nekretninu u svrhu obavljanja uredske djelatnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Stenjevec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 133.725 € Prosjek: 330.322 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.500 € · -50% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 2.523 €/m² Prosjek: 3.224 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

330.322 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

104,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stenjevec, Zagreb za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +15% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 2.970 €/m² +5% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 330.322 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.224 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +99%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +39%	4.604 €	76
Pula	229.000 €	3.700 € +16%	3.692 €	746
Rijeka	248.500 €	3.660 € +14%	3.738 €	816
Zagreb trenutni	269.500 €	3.200 €	3.224 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.099 €	41

Za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.322 €, prosječna površina 104,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Stenjevec, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Stenjevec, Zagreb je 5% oglasa za jednosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.682 €

U Stenjevec, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Stenjevec, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Stenjevec, Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.153 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.153 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.119 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stenjevec, Zagreb

Ovaj oglas košta 133.725 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.523 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Stenjevec, Zagrebu je oko 3.224 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Stenjevec, Zagrebu iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Stenjevec, Zagrebu iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Stenjevec, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Stenjevec, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.322 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.