Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2

Stenjevec, Zagreb

133.725€

2 523 €/m2

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 133.725€

Površina: 53 m2 (2 523 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 47805

Opis

Zagreb, Samoborska cesta, 1S, 53,49m2, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na 1.katu zgrade. Prostor obuhvaća oznaka na tlocrtu: I Odličnog je rasporeda sa puno dnevnog svijetla južne orijentacije te također ima lođu otvorenog pogleda. Sastoji se od open space dnevnog boravka povezanog sa blagavaonom, čajne kuhinje, kupaone s wc-om i lođe. Visoka kvaliteta gradnje. U stanu su keramičke pločice, pvc stolarija sa alu roletama, klima, Vaillant plinski bojler i čajna kuhinja. Grijanje: centralno etažno plinsko, klima uređaj. Sva brojila su odvojena (plin, struja, voda). Uz stan dolazi 1 vanjsko parkirno mjesto. Cijena po parkirnom mjestu 5.750,00€ Odlične je mikrolokacije (Samoborska- Škorpikova), u neposrednoj blizini nalazi se sve potrebno za život: odlična povezanost sa gradom javnim prijevozom (Bus stanica udaljena 10m, Stanica prigradskog vlaka 300m), škola, vrtić, dom zdravlja, trgovine, pošta, banke, igrališta. Vlasništvo uredno! Odlična nekretnina za investiciju te nudi mogućnost preuzimanja najmoprimca koji koriste nekretninu u svrhu obavljanja uredske djelatnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Stenjevec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 133.725 € Prosjek: 330.645 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 275.312 € · -51% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 2.523 €/m² Prosjek: 2.997 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.961 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 6.189 €/m²

Prosječna cijena

330.645 €

Medijana: 275.312 €

Prosječna površina

110,3 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stenjevec, Zagreb za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²

Sesvete 3.252 €/m² +22% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Podsljeme 2.770 €/m² +4% · 6 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 330.645 €), a medijana po m² 2.961 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +112%	6.856 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +45%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € +12%	3.388 €	772
Zagreb trenutni	275.312 €	2.961 €	2.997 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -1%	2.883 €	24
Pula	183.790 €	2.751 € -7%	2.841 €	793

Za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.645 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Stenjevec, Zagreb (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Stenjevec, Zagreb je 8% oglasa za jednosoban stan (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).

Sniženih oglasa

7/86

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

16.492 €

U Stenjevec, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Stenjevec, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 30 ogl. · 35%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

U Stenjevec, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.992 €/m² · 26 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.989 €/m² · 27 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.734 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 18 od 86 ogl. · 21%

Terasa 18 od 86 ogl. · 21%

Garaža 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stenjevec, Zagreb

Ovaj oglas košta 133.725 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.523 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (15%). Prosjek za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb je oko 2.997 €/m², medijana 2.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.189 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Stenjevec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.645 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.