Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 354.804 €
  • Medijana cijene 332.200 €
  • Prosječna površina 87,3 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.279 €
  • Medijana €/m² 4.247 €
  • Aktivnih oglasa 455
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 455 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

455 oglasa · prosj. 354.804 € · med. 332.200 € · 4.279 €/m² (med. 4.247 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

354.804 €

Medijana: 332.200 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.279 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 762.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Tar, Žbandaj.

Najjeftinije: 3.498 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Červar-Porat 4.267 €/m² +22% · 4 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.267 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 51,0 m².

Tar 3.498 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tar ima prosječno 3.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.550 € i površinom oko 115,5 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +28% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 332.200 € (prosjek 354.804 €), a medijana po m² 4.247 €/m² (prosjek 4.279 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.367 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +52% 7.268 € 71
Poreč trenutni 332.200 € 4.247 € 4.279 € 455
Zadar 420.000 € 4.110 € -3% 4.327 € 71
Rijeka 243.500 € 3.367 € -21% 3.518 € 786
Osijek 236.360 € 2.934 € -31% 2.906 € 25
Zagreb 269.500 € 2.693 € -37% 2.823 € 85

Za stan u Poreč trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.804 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 762.200 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.967 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.967 €

U Poreč najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Poreč najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.981 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Jednosoban stan 5.492 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.981 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.273 €/m² · 53 ogl. · 54%
Četverosoban stan 3.752 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.301 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (56%), Lift (8%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%
Terasa 55 od 99 ogl. · 56%
Lift 8 od 99 ogl. · 8%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 354.804 €, a medijana 332.200 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 762.200 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.279 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 7.034 €/m².

Trenutno imamo 455 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 455 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.804 € (medijana 332.200 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (4 oglasa, prosječno 4.267 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.267 €/m²), Tar (3.498 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.981 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.967 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.267 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 51,0 m². Tar ima prosječno 3.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.550 € i površinom oko 115,5 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.268 €/m², 71 oglasa), Poreč (med. 4.247 €/m², prosjek 4.279 €/m², 455 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.327 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.518 €/m², 786 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.823 €/m², 85 oglasa).