Kuća, Barban 101m² - 332.000 €

Novo 8

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom — fotografija 2

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom — fotografija 3

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom — fotografija 4

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom — fotografija 5

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom — fotografija 6

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom — fotografija 7

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

101 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 332.000€

Površina: 101 m2 (3 287 €/m2)

Površina zemljišta: 592

Grijanje: Podno grijanje

Udaljenost od mora: 12000m

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 85772

Opis

ISTRA, BARBAN - Moderna kuća s bazenom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 332.000 € Prosjek: 449.918 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 395.000 € · -16% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.400.000 €

Cijena / m²: 3.287 €/m² Prosjek: 2.965 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.028 €/m² · +9% (iznad medijane)

453 €/m² Prosjek · Medijana 6.384 €/m²

Prosječna cijena

449.918 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

153,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki.

Najjeftinije: 3.034 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²

Kožljani 3.298 €/m² +9% · 3 ogl.

Kožljani ima prosječno 3.298 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hrboki). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 101,3 m².

Hrboki 3.034 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Barban medijana cijene je 395.000 € (prosjek 449.918 €), a medijana po m² 3.028 €/m² (prosjek 2.965 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +8%	3.295 €	23
Barban trenutni	395.000 €	3.028 €	2.965 €	118
Split	675.000 €	2.500 € -17%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -27%	2.442 €	51
Rijeka	402.500 €	2.046 € -32%	2.276 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -33%	2.198 €	9

Za kuća u Barban trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.918 €, prosječna površina 153,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Barban je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33.000 €

U Barban najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Barban je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (35%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (29%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 332.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 449.918 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.287 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.965 €/m², medijana 3.028 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 449.918 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.965 €/m², medijana je 3.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,0 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 57,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.918 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 153,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.