ISTRA, BARBAN - Više objekata za adaptaciju na mirnoj lokaciji

Barban

140.000€

1 166 €/m2

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
140.000€
Površina
120 m2 (1 166 €/m2)
Površina zemljišta
647
Udaljenost od mora
5000m
Garaža
Da
Ažuriran
18.05.2026
ID
39958

Opis

ISTRA, BARBAN - Više objekata za adaptaciju na mirnoj lokaciji

Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa u Istri, na jugoistoku istarskog poluotoka smješteno iznad doline rijeke Raše: Udaljen je svega 20 km od Pule i 12 km od Labina. Dobro je prometno povezan glavnim prometnicama: magistralne ceste Pula-Rijeka, regionalne ceste Barban – Žminj i Barban – Vodnjan. Poznat je po viteškoj igri Trka na prstenac koja se tradicionalno održava u kolovozu, fešti smokve i smokvenjaka te drugim manjim manifestacijama koje su se razvile posljednjih desetak godina otkako se ubrzano razvija i seoski turizam.

U mirnom selu nedaleko Barbana, na prodaju je kamena kuća za adaptaciju tlocrtne površine 70 m2. Radi se o srednjoj kući u nizu. Raspoređena je kroz prizemlje, kat i potkrovlje, koje je stajaće visine u sredini. Raspored prostorija moguće je organizirati prema vlastitim željama.
Vanjski zidovi su u odličnom stanju te ih je moguće u potpunosti očuvati. Objekt je priključen na vodovodnu i elektro mrežu, dok je za potrebe otpadnih voda potrebno graditi septičku jamu. Pristupni put je asfaltirana lokalna prometnica.

Pored kuće, nalaze se pomoćni objekt, konoba i štala, koji se nakon rekonstrukcije mogu funkcionalno koristiti.

Smještaj na mirnoj lokaciji, u okruženju obiteljskih kuća i kuća za odmor, te 5 km udaljena plaža čine ovu nekretninu idealnom investicijom za turizam.
Nekretnina s potencijalom

Poštovani klijent

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 460.913 € · -70% (ispod prosjeka)
85.000 € Prosjek 1.380.000 €
Cijena / m²: 1.167 €/m² Prosjek: 2.988 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
586 €/m² Prosjek 8.660 €/m²

Prosječna cijena

460.913 €

Prosječna površina

162,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.988 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.380.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.095 €/m² Najskuplje: 3.338 €/m²
Kožljani 3.334 €/m² +59% · 4 ogl.
Hrboki 3.338 €/m² +59% · 3 ogl.
Rebići 2.666 €/m² +27% · 3 ogl.
Grandići 2.095 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Barban) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.913 €, prosječna površina 162,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 191 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 460.913 € (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 1.380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.167 €/m², dok je prosjek za kuća u Barban oko 2.988 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 586 do 8.660 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Barban iznosi 460.913 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Barban iznosi oko 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 586 do 8.660 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za kuća u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,5 m², s rasponom od 16,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.913 €, a prosječna površina 162,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine