Zemljiste, Barban 1.300m² - 84.000 €

3

Tip

Zemljiste

Površina

1300 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 84.000€

Površina: 1300 m2 (64 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 96471

Opis

ISTRA, BARBAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Nalazi se na pogodnoj mikrolokaciji te na rubu građevinske zone.
Sa zemljišta se pruža panoramski pogled prema prirodi i ruralnoj sredini.
Struja, voda, telefon i kanalizacija uz samu parcelu, a prilaz je direktno sa asfaltirane ceste.
Sadržaji u neposrednoj blizini su:
Trgovina, vrtić, osnovna škola, glazbena škola, pošta, crkva, ambulanta opće prakse, kafić, restoran, pizzeria,
agrarija, nogometno igralište, konjički centar, u okolici adrenalinski park i uređene pješačke i biciklističke staze.

Izrađen je Geodetski situacijski nacrt kao podloga za projektiranje.

Udaljeno je 4 km od mora, 20km od zračne luke, 22km od grada Pule.

Vlasništvo uredno!

ID KOD AGENCIJE: 300291008-342... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 84.000 € Prosjek: 102.616 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 89.500 € · -6% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 400.000 €

Cijena / m²: 65 €/m² Prosjek: 63 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 64 €/m² · +2% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 174 €/m²

Prosječna cijena

102.616 €

Medijana: 89.500 €

Prosječna površina

3.333,5 m²

Medijana: 1.563,5 m²

Prosječna cijena / m²

63 €/m²

Medijana: 64 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Šajini 30 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šajini ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.050 € i površinom oko 3.531,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 89.500 € (prosjek 102.616 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 63 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +213%	493 €	22
Pula	187.500 €	145 € +127%	151 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +111%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +106%	282 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +88%	214 €	5
Barban trenutni	89.500 €	64 €	63 €	136

Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 102.616 €, prosječna površina 3.333,5 m², a prosječna cijena po m² oko 63 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 22% oglasa za zemljište (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 12.012 €).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

12.012 €

U Barban najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 84.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 102.616 €, a medijana 89.500 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Barban je oko 63 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 174 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barban iznosi 102.616 €, a medijana 89.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barban iznosi oko 63 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 174 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.333,5 m² (medijana 1.563,5 m²), s rasponom od 600,0 do 18.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 102.616 € (medijana 89.500 €), prosječna površina 3.333,5 m² (medijana 1.563,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.