ISTRA, BARBAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Barban
84.000€
64 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1300 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 84.000€
- Površina
- 1300 m2 (64 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 96471
Opis
ISTRA, BARBAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Nalazi se na pogodnoj mikrolokaciji te na rubu građevinske zone.
Sa zemljišta se pruža panoramski pogled prema prirodi i ruralnoj sredini.
Struja, voda, telefon i kanalizacija uz samu parcelu, a prilaz je direktno sa asfaltirane ceste.
Sadržaji u neposrednoj blizini su:
Trgovina, vrtić, osnovna škola, glazbena škola, pošta, crkva, ambulanta opće prakse, kafić, restoran, pizzeria,
agrarija, nogometno igralište, konjički centar, u okolici adrenalinski park i uređene pješačke i biciklističke staze.
Izrađen je Geodetski situacijski nacrt kao podloga za projektiranje.
Udaljeno je 4 km od mora, 20km od zračne luke, 22km od grada Pule.
Vlasništvo uredno!
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 66 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
161.048 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.821,2 m²
Medijana: 1.306,0 m²
Prosječna cijena / m²
68 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi, Rebići.
Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.700 € i površinom oko 4.258,3 m².
Orihi ima prosječno 131 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².
Rebići ima prosječno 174 €/m² - 461% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 1.071,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 161.048 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 68 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 161.048 €, prosječna površina 3.821,2 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 15% oglasa za zemljište (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 16.818 €).
Sniženih oglasa
15%
13/84
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
16.818 €
U Barban najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 84.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 161.048 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Barban je oko 68 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barban iznosi 161.048 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barban iznosi oko 68 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.821,2 m² (medijana 1.306,0 m²), s rasponom od 504,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 161.048 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.821,2 m² (medijana 1.306,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
87.000 € 73 €/m²
ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište otvorenog pogleda, rub naselja
Barban
- 1188 m²
77.000 € 14 €/m²
ISTRA, BARBAN - OKOLICA, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA
Barban
- 5400 m²