Kuća 260 m2 – Zadar *Mirno okružje* (ID-2616/E)
Bibinje
550.000€
2 115 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 260 m2 (2 115 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 118405
Opis
Bibinje
prodaje se obiteljska kuća tlocrtne površine 135m2 sa dodatnim građevinskim zemljištem površine 315m2 u mjestu Bibinje na mirnoj i tihoj lokaciji;
kuća je okružena dvorištem iz snova površine 180m2 na kojem se nalazi preko 200 različitih biljnih i cvjetnih vrsta te raznovrsnih voćki;
sastoji od podruma, prizemlja i kata, a izgrađena je 2007. godine.
u podrum površine 18m2 nalazi se centralno etažno grijanje sa solarnim sustavom koje je izvedeno na el. energiju ili lož ulje;
kuća posjeduje dimnjak, mogućnost grijanja na drva;
prizemlje je neto površine 105m2 a sastoji se od dvije sobe, kupaonice, toaleta, dva hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje s ostavom, lođe te garaže u prizemlju koja je adaptirana u studio apartman;
na kat netto površine 93m2 se ide unutarnjim stepenicama dok se na katu nalazi studio apartman koji se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice s dodatnim spremištem i terasom te jednosoban stan koji se sastoji od hodnika, jedne sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i terase s pogledom na more te dodatnim spremištem u potkrovlju;
postavljena alu-PVC stolarija s komarnicima te svaki stan ima svoju klima jedinicu;
kuća je idealna za življenje radi blizine svih sadržaja, škole, centra mjesta kao i za bavljenje turizmom, jer je dosad u turističke svrhe bio iznajmljen kat kuće, dok su vlasnici stanova
Tržišna analiza - Bibinje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400.000 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 4.058 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.306.900 €
Medijana: 1.400.000 €
Prosječna površina
334,7 m²
Medijana: 337,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.120 €/m²
Medijana: 4.058 €/m²
Raspon cijena
550.000 – 2.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.306.900 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.120 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bibinje trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.306.900 €, prosječna površina 334,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (30%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Bibinje
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.306.900 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.115 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.120 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.306.900 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.120 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 334,7 m² (medijana 337,5 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.306.900 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 334,7 m² (medijana 337,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
1.400.000 € 4.058 €/m²
ZADAR, BIBINJE - Dizajnerski uređena vila s bazenom u blizini Zadra!
Bibinje
- 345 m²
1.580.000 € 4.213 €/m²
ZADAR, BIBINJE - Kuća sa 2 apartmana i restoranom u prvom redu do mora
Bibinje
- 375 m²