Reklama

Kuća 260 m2 – Zadar *Mirno okružje* (ID-2616/E)

Bibinje

550.000€

2 115 €/m2

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
550.000€
Površina
260 m2 (2 115 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
28.10.2026
ID
118405
Reklama

Opis

Bibinje
prodaje se obiteljska kuća tlocrtne površine 135m2 sa dodatnim građevinskim zemljištem površine 315m2 u mjestu Bibinje na mirnoj i tihoj lokaciji;
kuća je okružena dvorištem iz snova površine 180m2 na kojem se nalazi preko 200 različitih biljnih i cvjetnih vrsta te raznovrsnih voćki;
sastoji od podruma, prizemlja i kata, a izgrađena je 2007. godine. 
u podrum površine 18m2 nalazi se centralno etažno grijanje sa solarnim sustavom koje je izvedeno na el. energiju ili lož ulje;
kuća posjeduje dimnjak, mogućnost grijanja na drva;
prizemlje je neto površine 105m2 a sastoji se od dvije sobe, kupaonice, toaleta, dva hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje s ostavom, lođe te garaže u prizemlju koja je adaptirana u studio apartman;
na kat netto površine 93m2 se ide unutarnjim stepenicama dok se na katu nalazi studio apartman koji se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice s dodatnim spremištem i terasom te jednosoban stan koji se sastoji od hodnika, jedne sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i terase s pogledom na more te dodatnim spremištem u potkrovlju;
postavljena alu-PVC stolarija s komarnicima te svaki stan ima svoju klima jedinicu;
kuća je idealna za življenje radi blizine svih sadržaja, škole, centra mjesta kao i za bavljenje turizmom, jer je dosad u turističke svrhe bio iznajmljen kat kuće, dok su vlasnici stanova

Reklama

Tržišna analiza - Bibinje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 1.306.900 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400.000 € · -61% (ispod medijane)
550.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 2.115 €/m² Prosjek: 4.120 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.058 €/m² · -48% (ispod medijane)
1.401 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

1.306.900 €

Medijana: 1.400.000 €

Prosječna površina

334,7 m²

Medijana: 337,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.120 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

550.000 – 2.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.306.900 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.120 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Bibinje trenutni 1.400.000 € 4.058 € 4.120 € 10
Zadar 599.000 € 3.265 € -20% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -38% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.286 € -44% 2.464 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -46% 2.449 € 49
Osijek 290.000 € 2.019 € -50% 2.198 € 9

Za kuća u Bibinje trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.306.900 €, prosječna površina 334,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%
Terasa 3 od 10 ogl. · 30%
Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Bibinje

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.306.900 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.115 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.120 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.306.900 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.120 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,7 m² (medijana 337,5 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.306.900 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 334,7 m² (medijana 337,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Bova - Agencija Za Promet Nekretnina
Reg. posrednika br.
884/2009
Kontakt osoba
Ivka Basic
Telefon 1
091583... Prikaži broj
Adresa
Obala kneza Domagoja 13
Puntamika
Zadar, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

550.000 €

Kontakt