Zemljiste, Brtonigla 2.195m² - 343.000 €

Novo 10

Brtonigla, odlično zemljište sa pogledom na more!

Tip

Zemljiste

Površina

2195 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 343.000€

Površina: 2195 m2 (156 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 67205

Opis

Istra, Brtonigla

Na samo par koraka od centra mjesta Brtonigle, smješteno na mirnoj lokaciji nalazi se ovo građevinsko zemljište sa pogledom na more!

Zemljište je okuženo zelenilom. Ukupna površina zemljišta iznosi 2195 m2 i u potpunosti je građevinsko. Voda i struja nalaze se na udaljenosti od 100 metara. Na zemljištu se može graditi više kuća za odmor ili manja stambene zgrade sa 6 stanova.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ovo zemljište je odlična investicija za sve one koji traže zemljište u blizini svih sadržaja sa pogledom na more.

Na samo nekoliko koraka od zemljišta se nalazi se centar grada Brtonigle, razni restorani, trgovina, kafići, šetnice i ostali potrebni sadržaj. More i plaže udaljeni su na 10 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-1082

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 343.000 € Prosjek: 244.233 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 150.000 € · +129% (iznad medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 156 €/m² Prosjek: 119 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 46 €/m² · +239% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

244.233 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

5.885,8 m²

Medijana: 2.195,0 m²

Prosječna cijena / m²

119 €/m²

Medijana: 46 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 200 €/m² Najskuplje: 200 €/m²

Nova Vas 200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Vas ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 802,7 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Brtonigla imaju medijanu cijene od 150.000 € (prosjek 244.233 €) i medijanu od 46 €/m² (prosjek 119 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +335%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +215%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +211%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +187%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +161%	214 €	5
Brtonigla trenutni	150.000 €	46 €	119 €	42

Za zemljište (Brtonigla) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.233 €, prosječna površina 5.885,8 m², a prosječna cijena po m² oko 119 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 11% oglasa za zemljište (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

32.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 343.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 244.233 € (+40%) i iznad medijane od medijane od 150.000 € (+129%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 156 €/m², dok je prosjek za zemljište u Brtonigla oko 119 €/m² (iznad prosjeka, +31%), a medijana 46 €/m² (iznad medijane, +239%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Brtonigla iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Brtonigla iznosi oko 119 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljište u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.233 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.