Zemljiste, Brtonigla 31.000m² - 240.000 €

Novo 8

Brtonigla, atraktivno poljoprivredno zemljište 31000 m2 s otvorenim pogledom

Tip

Zemljiste

Površina

31000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 240.000€

Površina: 31000 m2 (7 €/m2)

Udaljenost od mora: 7000m

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 52642

Opis

Brtonigla - okolica

Prodaje se iznimno atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno na slikovitom području Istre sa otvorenim panoramskim pogledom na pitoreskni krajolik.

Zemljište površine 31000 m2 nalazi se u blizini mirnog i lijepog naselja udaljeno 4 km od grada Buja, 7 km od grada Novigrada i mora i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim putem i u potpunosti ograđeno te s postojećim objektom.

Jedinstvena lokacija poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.

Poštovani klijent Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 376

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 244.233 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 150.000 € · +60% (iznad medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 119 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 46 €/m² · -83% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

244.233 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

5.885,8 m²

Medijana: 2.195,0 m²

Prosječna cijena / m²

119 €/m²

Medijana: 46 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 200 €/m² Najskuplje: 200 €/m²

Nova Vas 200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Vas ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 802,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 150.000 € (prosjek 244.233 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 119 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +335%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +215%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +211%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +187%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +161%	214 €	5
Brtonigla trenutni	150.000 €	46 €	119 €	42

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.233 €, prosječna površina 5.885,8 m², a prosječna cijena po m² oko 119 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 11% oglasa za zemljište (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

32.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (83%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 119 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 119 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.233 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.