Zemljiste, Brtonigla 2.195m² - 307.000 €

Novo 2

Brtonigla, Istra: Građevinsko zemljište 5 km od mora

Tip

Zemljiste

Površina

2195 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 307.000€

Površina: 2195 m2 (139 €/m2)

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 72915

Opis

Smješteno u mirnom dijelu Brtonigle, ovo građevinsko zemljište površine 2195 m² pruža izvanrednu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova, kuće za odmor ili investicijskog objekta. Zemljište se nalazi samo 5 km od prekrasne istarske obale, nudeći savršen spoj mira i blizine svih potrebnih sadržaja.

Nekretnina ima osiguran pristupni put i nalazi se u blizini trgovina, restorana, kafića i škola, što osigurava praktičnost, ali i privatnost i spokoj. Okruženo prekrasnom prirodom i poznatim vinskim cestama, ovo područje dodatno doprinosi atraktivnosti za stambene ili turističke svrhe.

Brtonigla je poznata po slikovitim krajolicima, vrhunskim vinima i izvrsnoj gastronomiji. Blizina netaknutih plaža i živopisnih kulturnih atrakcija čini je privlačnim odredištem za život i turističke investicije. Ulaganje u ovu atraktivnu lokaciju osigurava savršen spoj prirodnih ljepota i moderne udobnosti.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3081

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1893... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 307.000 € Prosjek: 237.082 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 142.500 € · +115% (iznad medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 140 €/m² Prosjek: 115 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 36 €/m² · +289% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

237.082 €

Medijana: 142.500 €

Prosječna površina

5.738,9 m²

Medijana: 2.195,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 200 €/m² Najskuplje: 200 €/m²

Nova Vas 200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Vas ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 802,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 142.500 € (prosjek 237.082 €), a medijana po m² 36 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +456%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € +303%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +297%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € +289%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +233%	214 €	5
Brtonigla trenutni	142.500 €	36 €	115 €	43

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.082 €, prosječna površina 5.738,9 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 11% oglasa za zemljište (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

32.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 10 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 307.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (115%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 237.082 €, a medijana 142.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 140 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (289%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 115 €/m², medijana 36 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 237.082 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 115 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.738,9 m² (medijana 2.195,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.082 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 5.738,9 m² (medijana 2.195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.