Zemljiste, Brtonigla 420m² - 120.000 €

Novo 10

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 1

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 5

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 8

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 9

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

420 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.000€

Površina: 420 m2 (285 €/m2)

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 38654

Opis

Istra, Brtonigla okolica

Prodaje se građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji nedaleko od Brtonigle.

Građevinsko zemljište je veličine 420 m2. Namjena samog zemljišta je stambena. Zemljište je lijepog i pravilnog oblika. Postoji pristupni put koji vodi do zemljišta. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, odmah do prvih kuća.

Zemljište se nalazi na rubu građevinske zone, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od Lovrečice i plaža s jedne strane te Brtonigle, mnogih agroturizama, konoba i vinarija s druge strane. U blizinu su i biciklističke staze, šetnice, autocesta i razni drugi sadržaji.

S obzirom na zanimljivu lokaciju, zemljište može biti pogodno za izgradnju kuće za odmor ili za obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 1010-1277

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 268.559 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 152.500 € · -21% (ispod medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 286 €/m² Prosjek: 114 €/m² · +151% (iznad prosjeka)
Medijana: 36 €/m² · +694% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

268.559 €

Medijana: 152.500 €

Prosječna površina

6.982,7 m²

Medijana: 2.600,0 m²

Prosječna cijena / m²

114 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Nova Vas 175 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 806,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 152.500 € (prosjek 268.559 €), a medijana po m² 36 €/m² (prosjek 114 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +319%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € +278%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +264%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +247%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +156%	188 €	47
Brtonigla trenutni	152.500 €	36 €	114 €	39

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.559 €, prosječna površina 6.982,7 m², a prosječna cijena po m² oko 114 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 9% oglasa za zemljište (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

37.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 286 €/m², što je iznad prosjeka (151%) i iznad medijane (694%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 114 €/m², medijana 36 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 114 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.559 € (medijana 152.500 €), prosječna površina 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.