Kuća Prodaja Buzet 354 m2
Buzet
250.000€
706 €/m2
Tip
Kuća
Površina
354 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 354 m2 (706 €/m2)
- Grijanje
- Centralno kotlovnica (podstanica) kruto gorivo,Cen
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 83703
Opis
Samostojeća kuća s više stambenih jedinica, velikim zemljištem i otvorenim pogledom – mirna lokacija nadomak Buzeta
Na svega 3 minute vožnje od centra Buzeta, u mirnom okruženju netaknute prirode i s pogledom na zelene brežuljke, smještena je ova prostrana samostojeća kuća ukupne površine 354 m², idealna za obiteljski život, najam ili investiciju.
Kuća se proteže na dvije etaže + potkrovlje, svaka etaža ima 177 m². Okružena je velikim dvorištem i okućnicom, s brojnim dodatnim sadržajima i mogućnostima za proširenje.
Raspored prostorija:
PRIZEMLJE
Apartman koji je do nedavno uspješno iznajmljivanVelika radionicaSkladišni prostorMali studio1. KAT
Dvosobni obiteljski stan s velikom terasom (40 m²) i panoramskim pogledomJednosobni stan – potpuno opremljen i spreman za najamProstrana terasa cijelom dužinom prve etaže s pogledom na prirodu Eksterijer i dodatne informacije:
Ukupna površina zemljišta: 2.196 m²Dvorište: 1.331 m² s uređenim zelenilom, nadstrešnicom (18 m²), vanjskim kaminom i WC-omGrađevinsko zemljište: 865 m², idealno za izgradnju dodatnih objekata, bazena ili proširenjaGaraža, spremište (7 m²), dodatni vanjski sadržajiGrijanje: centralno na drva i lož ulje, klima uređajiKuća se prodaje namještena, s urednom dokumentacijom (vlasništvo 1/1)Istaknuto:
- Savršena za veliku obitelj ili više generacija
- Idealna za turistički najam (postojeći apartmani)
- Privatnost i mir, a opet u neposrednoj blizini centra grada
- Mogućnost dodatne izgradnje na postojećem građevinskom zemljištu
Za više informacija ili rezervaciju termina razgledavanja, kontaktirajte nas na: 098 961 2720091 651 ... Prikaži broj Dostupni smo i putem Viber-a i WhatsApp-a.
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza - Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.843 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosječna cijena
370.068 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
175,9 m²
Medijana: 145,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.670 €/m²
Medijana: 1.843 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Ročko Polje.
Roč ima prosječno 926 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 351,7 m².
Sovinjak ima prosječno 1.917 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 169.167 € i površinom oko 85,7 m².
Ročko Polje ima prosječno 1.011 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 52.250 € i površinom oko 62,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buzet medijana cijene je 250.000 € (prosjek 370.068 €), a medijana po m² 1.843 €/m² (prosjek 2.670 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Buzet trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.068 €, prosječna površina 175,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buzet je 21% oglasa za kuća (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 45.273 €).
Sniženih oglasa
21%
11/53
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
45.273 €
U Buzet najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Buzet je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (40%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 370.068 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 706 €/m², što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (62%). Prosjek za kuća u Buzetu je oko 2.670 €/m², medijana 1.843 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buzetu iznosi 370.068 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 2.075.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buzetu iznosi oko 2.670 €/m², medijana je 1.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za kuće u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 175,9 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 28,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.068 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 175,9 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
