BUZET (OKOLICA) - građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom
Hum, Buzet
59.999€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
848 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 59.999€
- Površina
- 848 m2 (70 €/m2)
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 114857
Opis
BUZET (OKOLICA) - građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom, spremno za gradnju!
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 848 m² smješteno u Istri u okolici Buzeta.
Parcela dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom te izrađenim idejnim i glavnim projektom, što budućem vlasniku omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.
Za nekretninu su podmirene komunalije, a svi potrebni elaborati su izrađeni i plaćeni. Na samom zemljištu dostupna je kompletna infrastruktura, uključujući vodu, struju i optičku mrežu.
S obzirom na pripremljenu dokumentaciju i infrastrukturu, kupac može odmah prijaviti početak radova i započeti gradnju bez dodatnih administrativnih postupaka.
Izvrsna prilika za investiciju ili izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u atraktivnom dijelu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 49806
Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Hum, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 36.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +446% (iznad medijane)
Prosječna cijena
60.720 €
Medijana: 36.000 €
Prosječna površina
4.773,3 m²
Medijana: 2.700,0 m²
Prosječna cijena / m²
28 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
2.700 – 219.520 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hum, Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Vrh i dr..
Roč ima prosječno 25 €/m² - 525% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.730 € i površinom oko 9.181,6 m².
Hum ima prosječno 55 €/m² - 1275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.750 € i površinom oko 5.043,8 m².
Vrh ima prosječno 30 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.340 € i površinom oko 2.343,3 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Juradi ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 15.250 € i površinom oko 4.124,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buzet medijana cijene je 36.000 € (prosjek 60.720 €), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 28 €/m²) - skuplje od Split (166 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Hum, Buzet trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 60.720 €, prosječna površina 4.773,3 m², a prosječna cijena po m² oko 28 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.700 – 219.520 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Hum, Buzet (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hum, Buzet je 22% oglasa za zemljište (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 13.256 €).
Sniženih oglasa
22%
10/45
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
13.256 €
U Hum, Buzet najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Hum, Buzet
Ovaj oglas košta 59.999 €, što je u prosjeku i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 60.720 €, a medijana 36.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.700 do 219.520 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 71 €/m², što je iznad prosjeka (154%) i iznad medijane (446%). Prosjek za zemljište u Hum, Buzetu je oko 28 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hum, Buzetu iznosi 60.720 €, a medijana 36.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.700 do 219.520 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hum, Buzetu iznosi oko 28 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 96 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za zemljišta u Hum, Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.773,3 m² (medijana 2.700,0 m²), s rasponom od 363,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hum, Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 60.720 € (medijana 36.000 €), prosječna površina 4.773,3 m² (medijana 2.700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
