Buzet, Hum, zemljište, 848 m2, građevinska dozvola, projekt
Hum, Buzet
59.999€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
848 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 59.999€
- Površina
- 848 m2 (70 €/m2)
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 114857
Opis
Građevinsko zemljište u okolici Buzeta s pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom, spremno za gradnju!
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 848 m² smješteno u Istri u okolici Buzeta.
Parcela dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom te izrađenim idejnim i glavnim projektom, što budućem vlasniku omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.
Za nekretninu su podmirene komunalije, a svi potrebni elaborati su izrađeni i plaćeni. Na samom zemljištu dostupna je kompletna infrastruktura, uključujući vodu, struju i optičku mrežu.
S obzirom na pripremljenu dokumentaciju i infrastrukturu, kupac može odmah prijaviti početak radova i započeti gradnju bez dodatnih administrativnih postupaka.
Izvrsna prilika za investiciju ili izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u atraktivnom dijelu Istre.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49806
Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www
Tržišna analiza - Hum, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 59.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 17 €/m² · +318% (iznad medijane)
Prosječna cijena
72.342 €
Medijana: 59.000 €
Prosječna površina
5.209,8 m²
Medijana: 2.726,5 m²
Prosječna cijena / m²
31 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
8.400 – 349.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hum, Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Sovinjak i dr..
Roč ima prosječno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.422 € i površinom oko 8.957,9 m².
Hum ima prosječno 56 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.400 € i površinom oko 4.281,4 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Juradi ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 15.250 € i površinom oko 4.124,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buzet medijana cijene je 59.000 € (prosjek 72.342 €), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Hum, Buzet trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 72.342 €, prosječna površina 5.209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.400 – 349.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Hum, Buzet (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hum, Buzet je 13% oglasa za zemljište (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 22.941 €).
Sniženih oglasa
13%
5/38
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
22.941 €
U Hum, Buzet najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Hum, Buzet
Ovaj oglas košta 59.999 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 72.342 €, a medijana 59.000 €. Tržišni raspon kreće se od 8.400 do 349.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 71 €/m², što je iznad prosjeka (129%) i iznad medijane (318%). Prosjek za zemljište u Hum, Buzetu je oko 31 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hum, Buzetu iznosi 72.342 €, a medijana 59.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.400 do 349.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hum, Buzetu iznosi oko 31 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 96 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za zemljišta u Hum, Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.209,8 m² (medijana 2.726,5 m²), s rasponom od 569,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hum, Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 72.342 € (medijana 59.000 €), prosječna površina 5.209,8 m² (medijana 2.726,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
