ČAVLE, CERNIK - građevinsko zemljište 1017 m2 za obiteljsku kuću, sniženo!
Cernik, Čavle
53.000€
52 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1017 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 53.000€
- Površina
- 1017 m2 (52 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 79164
Opis
ČAVLE, CERNIK - građevinsko zemljište 1017 m2 za obiteljsku kuću
Svega osam kilometara ili 10-ak minuta vožnje od središta Rijeke u mjestu Cernik nudimo građevinsko zemljište za izgradnju obiteljske kuće.
Nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji a opet u blizini svih važnih sadržaja.
Zemljište je nakošeno i pruža otvoren panoramski pogled na okolicu.
Odlična prometna povezanost, blizina čvora Čavle i auto ceste Rijeka- Zagreb, kao i svih važnih sadržaja pošta, banka, FINA, škola, vrtić, dom zdravlja tako i velikih trgovačkih centara u Industrijskoj zoni Kukuljanovo čine ovo zemljište izuzetno atraktivnim za investiciju.
Asfaltni put, voda, struja, plin i kanalizacija prolaze pored terena.
Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.
Odlučite li se za nas, agencija Dux nekretnine će Vam sa zadovoljstvom pomoći u izboru provjerenih izvođača radova kao i preporuku najpovoljnije kreditne linije.
Za sva dodatna pitanja i informacije na raspolaganju Vam je agent nekretnina!
Samo osam kilometara od Rijeke u pravcu Zagreba smjestila se Općina Čavle.
Pogled vrijedan divljenja kad se povijesnom cestom Lujzijanom popnete do platoa Buzdohanj s kojeg vidite Grobničke Alpe. Ponekad su sive, drugi puta zelene ili plave ali Riječanima i njihovim gostima možda su najdraže kad su – snježno bijele.
Tržišna analiza - Cernik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosječna cijena
224.870 €
Medijana: 104.000 €
Prosječna površina
2.362,4 m²
Medijana: 1.037,0 m²
Prosječna cijena / m²
95 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
22.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cernik, Čavle za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soboli, Grobnik, Cernik.
Soboli ima prosječno 124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².
Grobnik ima prosječno 79 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.500 € i površinom oko 1.289,7 m².
Cernik ima prosječno 88 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 471.200 € i površinom oko 4.443,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Čavle medijana cijene je 104.000 € (prosjek 224.870 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 95 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Cernik, Čavle trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.870 €, prosječna površina 2.362,4 m², a prosječna cijena po m² oko 95 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Cernik, Čavle (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Cernik, Čavle je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.500 €).
Sniženih oglasa
9%
2/23
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
29.500 €
U Cernik, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Cernik, Čavle
Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 52 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (45%). Prosjek za zemljište u Cernik, Čavle je oko 95 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 149 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Cernik, Čavle iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Cernik, Čavle iznosi oko 95 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Cernik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 650,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Cernik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.870 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
295.000 € 70 €/m²
RIJEKA, ČAVLE - Prilika: građevinsko zemljište 4.210m2, potpuno ravno, za st
Cernik, Čavle
- 4210 m²
399.000 € 96 €/m²
RIJEKA, ČAVLE - građevinsko zemljište 4.176 m2 za stambenu zgradu - stanove
Cernik, Čavle
- 4176 m²