Reklama

PLATAK | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Cernik, Čavle

1.300.000€

149 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

8715 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.300.000€
Površina
8715 m2 (149 €/m2)
Ažuriran
23.10.2026
ID
114012
Reklama

Opis

PLATAK , u ponudi je atraktivno zemljište nadomak Platka , smješteno svega nekoliko minuta od skijališta Platak i svih rekreativnih sadržaja. Ukupna površina obuhvaća: 3.463 m² građevinskog zemljišta 5.250 m² zemljišta predviđenog za sportsko-rekreativne sadržaje.

Zemljište čini jednu povezanu cjelinu s pristupnim putem te pruža brojne mogućnosti razvoja turističkog ili sportskog projekta. Prema postojećoj koncepciji moguće je formirati približno 8 do 9 građevinskih parcela, dok je ostatak terena idealan za dodatne sadržaje poput adrenalinskog parka, sportskih terena, igrališta ili rekreativne zone.
Lokacija se nalazi u neposrednoj blizini skijališta Platak, Automotodroma Grobnik i zračnog pristaništa Grobnik, uz brzu povezanost s Rijekom, Fužinama i autocestom A6. Platak je poznata cjelogodišnja destinacija koja tijekom zime privlači ljubitelje skijanja i zimskih sportova, dok ljeti nudi odlične uvjete za planinarenje, biciklizam i aktivan boravak u prirodi.
Spoj planinskog okruženja, čistog zraka i blizine mora ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom za investiciju ili privatni projekt. Zemljište je idealno za: - vikend naselje - planinske kuće i apartmane - turistički kompleks - sportsko-rekreativni centar - privatno imanje u prirodi Rijetka prilika za ulaganje na jednoj od najzanimljivijih lokacija u zaleđu Kvarnera.

Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem.
Snježana  Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 911... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Cernik, Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 224.870 € · +478% (iznad prosjeka)
Medijana: 104.000 € · +1150% (iznad medijane)
22.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €
Cijena / m²: 149 €/m² Prosjek: 95 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 95 €/m² · +57% (iznad medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 149 €/m²

Prosječna cijena

224.870 €

Medijana: 104.000 €

Prosječna površina

2.362,4 m²

Medijana: 1.037,0 m²

Prosječna cijena / m²

95 €/m²

Medijana: 95 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Cernik, Čavle za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soboli, Grobnik, Cernik.

Najjeftinije: 79 €/m² Najskuplje: 124 €/m²
Soboli 124 €/m² +57% · 6 ogl.

Soboli ima prosječno 124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².

Grobnik 79 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grobnik ima prosječno 79 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.500 € i površinom oko 1.289,7 m².

Cernik 88 €/m² +11% · 5 ogl.

Cernik ima prosječno 88 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 471.200 € i površinom oko 4.443,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Čavle medijana cijene je 104.000 € (prosjek 224.870 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 95 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +59% 303 € 51
Split 308.240 € 136 € +43% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +38% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +32% 336 € 5
Čavle trenutni 104.000 € 95 € 95 € 24
Zagreb 187.500 € 92 € -3% 188 € 47

Za zemljište u Cernik, Čavle trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.870 €, prosječna površina 2.362,4 m², a prosječna cijena po m² oko 95 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Cernik, Čavle (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Cernik, Čavle je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

29.500 €

U Cernik, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Cernik, Čavle

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (478%) i iznad medijane (1.150%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 149 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Cernik, Čavle je oko 95 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 149 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Cernik, Čavle iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Cernik, Čavle iznosi oko 95 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Cernik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 650,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Cernik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.870 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.300.000 €

Kontakt