GROBNIK, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Grobnik, Čavle
99.000€
95 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1037 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 99.000€
- Površina
- 1037 m2 (95 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 112392
Opis
GROBNIK, u ponudi je građevinsko zemljište ukupne površine 1037 m², od čega 848 m² čini građevinska parcela, a 189 m² predstavlja udio u pristupnom putu. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, potpuno ravna i smještena uz asfaltiranu cestu, što omogućuje jednostavan pristup i maksimalnu iskoristivost terena za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta. Zemljište se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, djelomično je omeđeno tradicionalnim suhozidom koji dodatno doprinosi privatnosti i autentičnom primorskom ugođaju. Za nekretninu je izrađena i plaćena geodetska podloga, a sva potrebna infrastruktura – struja, voda i optički kabel – nalazi se neposredno uz parcelu.
Grobnik je jedno od najtraženijih područja riječkog zaleđa, poznato po mirnom načinu života, čistom zraku i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Smješten svega nekoliko minuta vožnje od Rijeke i glavnih prometnih pravaca, pruža idealan omjer privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića, sportskih i rekreativnih sadržaja. Povijesna grobnička jezgra, Grobnički kaštel i bogata kulturna tradicija daju ovom kraju poseban identitet, dok prirodno okruženje i otvoreni pogledi čine Grobnik izvrsnim izborom za miran obiteljski život ili kvalitetnu dugoročnu investiciju.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8337
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel:
Tržišna analiza - Grobnik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
224.870 €
Medijana: 104.000 €
Prosječna površina
2.362,4 m²
Medijana: 1.037,0 m²
Prosječna cijena / m²
95 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
22.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soboli, Grobnik, Cernik.
Soboli ima prosječno 124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².
Grobnik ima prosječno 79 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.500 € i površinom oko 1.289,7 m².
Cernik ima prosječno 88 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 471.200 € i površinom oko 4.443,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Čavle medijana cijene je 104.000 € (prosjek 224.870 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 95 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Grobnik, Čavle trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.870 €, prosječna površina 2.362,4 m², a prosječna cijena po m² oko 95 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grobnik, Čavle je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.500 €).
Sniženih oglasa
9%
2/23
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
29.500 €
U Grobnik, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle
Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Grobnik, Čavle je oko 95 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 149 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grobnik, Čavle iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grobnik, Čavle iznosi oko 95 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 650,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.870 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
