Grobnik, poljoprivredno zemljište 2.190m2
Grobnik, Čavle
22.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2190 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 22.000€
- Površina
- 2190 m2 (10 €/m2)
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 33951
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine približno 2.190 m2, smješteno uz samu Rječinu, u mirnom prirodnom okruženju idealnom za odmor, uzgoj voćaka ili vikend boravak.
Na zemljištu se nalazi lijep i ravan dio na kojem je postavljen kontejner koji je uključen u cijenu, dok se ostatak parcele blago spušta prema Rječini, pružajući ugodan prirodni ambijent. Parcela je zasađena brojnim voćkama, među kojima se ističe oko 100 mladih stabala oraha te 15 mladica kestena, a na zemljištu se nalaze i trešnje, smokve te druge voćne vrste.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele uživati u prirodi, razvijati vlastiti voćnjak ili imati mirno mjesto za odmor uz rijeku. Spoj ravnog terena i neposredne blizine Rječine čini ovu parcelu posebno zanimljivom za ljubitelje prirode i poljoprivrede.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T321
Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591904... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grobnik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 99.000 € · -78% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · -89% (ispod medijane)
Prosječna cijena
201.480 €
Medijana: 99.000 €
Prosječna površina
2.100,7 m²
Medijana: 1.037,0 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
22.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Soboli, Cernik.
Grobnik ima prosječno 77 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.429 € i površinom oko 1.177,9 m².
Soboli ima prosječno 124 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².
Cernik ima prosječno 84 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 3.827,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Čavle medijana cijene je 99.000 € (prosjek 201.480 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Grobnik, Čavle trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.480 €, prosječna površina 2.100,7 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grobnik, Čavle je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.250 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
14.250 €
U Grobnik, Čavle najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle
Ovaj oglas košta 22.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 201.480 €, a medijana 99.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Grobnik, Čavle je oko 93 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 149 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grobnik, Čavle iznosi 201.480 €, a medijana 99.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grobnik, Čavle iznosi oko 93 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.100,7 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 507,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.480 € (medijana 99.000 €), prosječna površina 2.100,7 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
