Kuća, Cerovlje 170m² - 280.000 €

Novo 6

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom — fotografija 2

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom — fotografija 3

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom — fotografija 4

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom — fotografija 5

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 280.000€

Površina: 170 m2 (1 647 €/m2)

Površina zemljišta: 2500

Terasa: Da

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 115960

Opis

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom

U okolici Cerovlja prodaje se ova kuća, koja se nalazi u malom mjestu u srcu prirode.

Kuća je građena kao katnica, ukupne površine od 170 četvornih metara.

U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak i kupaona, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe sa terasom.

U sklopu kuće nalazi se i konoba, idealna za druženja i uzivanje uz kamin.

Kuća je useljiva, fasada je nova.

Po želji kupca može se renovirati, te izgraditi bazen i dobiti prekrasnu kuću za odmor ili s obzirom na veličinu zemljišta od 2500 četvornih metara, moguće je gradnja i dodatnih objekata.

Ono šta daje posebnost ovoj kući, je prekrasan pogled na dvorac Belaj, poznat kao wedding destinacija gdje su vinarstvo i dvorac nastali i razvijali se zajedno.

Bilo da se radi o mirnom obiteljskom životu, bavljenje turizmom ili pak s obzirom na blizinu dvorca Belaj, vikend turizmom, svavako ćete uživati na ovoj lokaciji u srcu predivne Istre.

ID KOD AGENCIJE: TR-7122

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 335.932 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +6% (iznad medijane)

65.000 € Prosjek · Medijana 820.000 €

Cijena / m²: 1.647 €/m² Prosjek: 2.256 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.500 €/m² · +10% (iznad medijane)

461 €/m² Prosjek · Medijana 6.625 €/m²

Prosječna cijena

335.932 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

165,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.256 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 820.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Cerovlje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grimalda, Draguć.

Najjeftinije: 701 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Grimalda 3.218 €/m² +359% · 2 ogl.

Grimalda ima prosječno 3.218 €/m² - 359% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draguć). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 447.500 € i površinom oko 118,5 m².

Draguć 701 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Draguć ima prosječno 701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 246,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 265.000 € (prosjek 335.932 €), a medijana po m² 1.500 €/m² (prosjek 2.256 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.111 € +107%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € +67%	4.239 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € +49%	2.153 €	9
Rijeka	419.500 €	1.977 € +32%	2.252 €	98
Osijek	239.200 €	1.977 € +32%	1.754 €	7
Cerovlje trenutni	265.000 €	1.500 €	2.256 €	19

Za kuća u Cerovlje trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.932 €, prosječna površina 165,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 820.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Cerovlje (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cerovlje najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Cerovlje je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 12 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (26%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 7 od 19 ogl. · 37%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Cerovlje

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 335.932 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 820.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.647 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Cerovlje je oko 2.256 €/m², medijana 1.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cerovlje iznosi 335.932 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 820.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cerovlje iznosi oko 2.256 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.932 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 165,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.