Zemljiste Paz, Cerovlje 214.230m² - 290.000 €

6

Istra, okolica Pazina, zemljište, 214.230m2

Tip

Zemljiste

Površina

214230 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 290.000€

Površina: 214230 m2 (1 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 52990

Opis

Ako ste u potrazi za velikim zemljištem koje pruža raznolike mogućnosti, nudimo vam zemljište u Pazu koje obuhvaća šume, pašnjake i livade s 1000m² građevinskog zemljišta s dvjema ruševnim kućama i dvije pomoćne zgrade.
Ovaj jedinstveni posjed od 214.230m2 nudi bogatstvo prirodnih ljepota i potencijal za razvoj prema vašim željama.
Njive zauzimaju 36.947m2, dok je ostatak šuma kroz koju prolazu put do građevinskog zemljišta.
Zemljište pruža izvanrednu priliku za one koji žele razviti vlastiti projekt, bilo da se radi o seoskom turizmu ili poljoprivredi
Okruženo je prirodom, pružajući mir i tišinu, te je idealno za ljubitelje prirode, poljoprivredu ili ekološki turizam.
Blizina Pazina i glavnih prometnica omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.

ID KOD AGENCIJE: T546

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Paz, Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 43.025 € · +574% (iznad prosjeka)
Medijana: 25.000 € · +1060% (iznad medijane)

2.000 € Prosjek · Medijana 160.000 €

Cijena / m²: 1 €/m² Prosjek: 22 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 3 €/m² · -67% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 139 €/m²

Prosječna cijena

43.025 €

Medijana: 25.000 €

Prosječna površina

8.193,0 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosječna cijena / m²

22 €/m²

Medijana: 3 €/m²

Raspon cijena

2.000 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Paz, Cerovlje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Novaki Pazinski, Grimalda.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 46 €/m²

Novaki Pazinski 3 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novaki Pazinski ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 13.000 € i površinom oko 5.698,4 m².

Grimalda 46 €/m² +1433% · 3 ogl.

Grimalda ima prosječno 46 €/m² - 1433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novaki Pazinski). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.133 € i površinom oko 9.149,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Cerovlje medijana cijene je 25.000 € (prosjek 43.025 €), a medijana po m² 3 €/m² (prosjek 22 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +6567%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € +4733%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +4667%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € +4567%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +3900%	214 €	5
Cerovlje trenutni	25.000 €	3 €	22 €	22

Za zemljište u Paz, Cerovlje trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 43.025 €, prosječna površina 8.193,0 m², a prosječna cijena po m² oko 22 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 160.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Paz, Cerovlje (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Paz, Cerovlje najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Paz, Cerovlje

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je iznad prosjeka (574%) i iznad medijane (1.060%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.000 do 160.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (67%). Prosjek za zemljište u Paz, Cerovlje je oko 22 €/m², medijana 3 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 139 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Paz, Cerovlje iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 160.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Paz, Cerovlje iznosi oko 22 €/m², medijana je 3 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 139 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Paz, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²), s rasponom od 554,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Paz, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 43.025 € (medijana 25.000 €), prosječna površina 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.