Kuca, Cres, Cres, prodaja, 760m2, 1250000e, id8370

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

760 m2

Struktura

13

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 1.250.000€

Površina: 760 m2 (1 644 €/m2)

Površina zemljišta: 464

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 8370

Opis

U prodaji je kuća sagrađena 2006.godine. Razvedena je na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje.
U prizemlju se nalazi garaža, ured, praonica i mini teretana.
Na 1. katu nalaze se tri apartmana.
Na 2.katu je šest soba s kupaonicom, a u visokom potkrovlju stan koji je rasporedom 3- sobni s dnevnim i 3 kupaonice.
Cijeli prostor je klimatiziran i postavljena je kvalitetna vanjska stolarija.
Nekretnina je kategorizirana kao kuća za turizam.
Udaljenost od mora je 3 minute hoda.

ID KOD AGENCIJE: K285

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 533.556 € · +134% (iznad prosjeka)
Medijana: 437.000 € · +186% (iznad medijane)

76.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 1.645 €/m² Prosjek: 4.652 €/m² · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.087 €/m² · -47% (ispod medijane)

916 €/m² Prosjek · Medijana 21.111 €/m²

Prosječna cijena

533.556 €

Medijana: 437.000 €

Prosječna površina

191,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.652 €/m²

Medijana: 3.087 €/m²

Raspon cijena

76.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Cres imaju medijanu cijene od 437.000 € (prosjek 533.556 €) i medijanu od 3.087 €/m² (prosjek 4.652 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.956 €/m²) i Pula (2.522 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	610.000 €	3.558 € +15%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € +1%	3.216 €	20
Cres trenutni	437.000 €	3.087 €	4.652 €	18
Rijeka	397.250 €	2.956 € -4%	3.039 €	133
Pula	480.000 €	2.522 € -18%	2.846 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -26%	2.288 €	8

Za kuća (Cres) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 533.556 €, prosječna površina 191,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Cres (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cres je 28% oglasa za kuća (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 64.800 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

64.800 €

U Cres najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Cres je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 533.556 € (+134%) i iznad medijane od medijane od 437.000 € (+186%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 76.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.645 €/m², dok je prosjek za kuća u Cres oko 4.652 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 65%), a medijana 3.087 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 916 do 21.111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cres iznosi 533.556 €, a medijana 437.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.450.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cres iznosi oko 4.652 €/m², medijana je 3.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 916 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,3 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.556 € (medijana 437.000 €), prosječna površina 191,3 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.