Kuća, Crikvenica 90m² - 250.000 €

Novo 6

Crikvenica kuća okružena zelenilom sa lijepim pogledom na more

Crikvenica kuća okružena zelenilom sa lijepim pogledom na more — fotografija 2

Crikvenica kuća okružena zelenilom sa lijepim pogledom na more — fotografija 3

Crikvenica kuća okružena zelenilom sa lijepim pogledom na more — fotografija 4

Crikvenica kuća okružena zelenilom sa lijepim pogledom na more — fotografija 5

Crikvenica kuća okružena zelenilom sa lijepim pogledom na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

90 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 250.000€

Površina: 90 m2 (2 777 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Terasa: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 118604

Opis

KUĆA S POGLEDOM NA MORE I PROSTRANOM OKUĆNICOM – CRIKVENICA

U mirnom dijelu Crikvenice, okružena zelenilom i s lijepim pogledom na more, prodaje se kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice. U prizemlju se nalazi garsonijera, dok je na katu smješten stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom te dnevnim boravkom i kuhinjom objedinjenima u prostranom, otvorenom prostoru.

Posebnu vrijednost nekretnini daje lijepa terasa s pogledom na more, idealna za jutarnju kavu, opuštanje i uživanje u mediteranskom ugođaju.

Kuću okružuje prostrana okućnica površine približno 500 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja. Dovoljno je prostora za mediteranski vrt, prostor za druženje i opuštanje na otvorenom, a postoji i mogućnost izgradnje bazena, čime bi se dodatno povećala atraktivnost nekretnine.

Na kući je postavljen novi krov, što predstavlja dodatnu prednost za buduće vlasnike.

Zahvaljujući mirnom okruženju, pogledu na more, lijepoj terasi i dvjema stambenim jedinicama, ova nekretnina idealna je za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kombinaciju vlastitog korištenja i turističkog najma.

Kuća s potencijalom za stvaranje vlastite mediteranske oaze u Crikvenici.

ID KOD AGENCIJE: 8553

Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 3263... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 752.493 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 585.000 € · -57% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 3.587 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.217 €/m² · -14% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

752.493 €

Medijana: 585.000 €

Prosječna površina

229,8 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.587 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Jadranovo 3.724 €/m² +10% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.602 €/m² +6% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.392 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.392 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 458.727 € i površinom oko 139,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 585.000 € (prosjek 752.493 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.587 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	585.000 €	3.217 €	3.587 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	463.500 €	2.330 € -28%	2.597 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -31%	2.449 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.493 €, prosječna površina 229,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.587 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 737.550 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

737.550 €

U Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (31%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 752.493 €, a medijana 585.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.587 €/m², medijana 3.217 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 752.493 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.587 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,8 m² (medijana 198,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.493 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 229,8 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.