Reklama

Crikvenica, kuća sa tri stana i garažom

Crikvenica

515.000€

2 248 €/m2

Tip

Kuća

Površina

229 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
515.000€
Površina
229 m2 (2 248 €/m2)
Površina zemljišta
101
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Ažuriran
31.10.2026
ID
115486
Reklama

Opis

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže, centra grada i svih važnih sadržaja, nalazi se ova funkcionalna kuća koja se sastoji od dva stana, prostrane garaže, potkrovlja i vlastite okućnice. Kuća je pogodna za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine, odmor i turistički najam, a zahvaljujući svojoj konfiguraciji pruža i mogućnost korištenja za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Jedan od stanova je uređen, potpuno namješten i odmah useljiv. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika i kupaonice. Funkcionalan raspored prostorija prilagođen je udobnom svakodnevnom životu, a stan je opremljen i klima-uređajem. Posebnu vrijednost daju mu dvije terase, jedna natkrivena, a druga nenatkrivena, s kojih se pruža lijep pogled na more. Drugi stan također je funkcionalno uređen i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, hodnika i kupaonice te je opremljen klima-uređajem. Oba stana pružaju dovoljno prostora i privatnosti te se mogu koristiti zasebno, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Posebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 80 m², koja pruža prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom te je posebno ugodna tijekom ljetnih mjeseci. Kući pripada i prostrana garaža površine 40 m², kao i dva parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za vozila i dodatnu p

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 515.000 € Prosjek: 763.504 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 745.000 € · -31% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 2.249 €/m² Prosjek: 3.364 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · -27% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

763.504 €

Medijana: 745.000 €

Prosječna površina

252,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²
Jadranovo 3.491 €/m² +30% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.491 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 631.526 € i površinom oko 192,8 m².

Dramalj 3.621 €/m² +35% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.621 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 986.882 € i površinom oko 287,9 m².

Selce 2.683 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.683 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 539.273 € i površinom oko 213,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 745.000 € (prosjek 763.504 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.364 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.224 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +6% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 745.000 € 3.068 € 3.364 € 264
Split 675.000 € 2.500 € -19% 4.215 € 13
Rijeka 463.500 € 2.224 € -28% 2.342 € 94
Zagreb 485.000 € 2.215 € -28% 2.523 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -35% 2.099 € 10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.504 €, prosječna površina 252,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 26% oglasa za kuća (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 529.383 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

529.383 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%
Garaža 31 od 98 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 515.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 763.504 €, a medijana 745.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.249 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.364 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 763.504 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.504 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 252,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

515.000 €

Kontakt