Crikvenica, kuća sa tri stana i garažom
Crikvenica
515.000€
2 248 €/m2
Tip
Kuća
Površina
229 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 515.000€
- Površina
- 229 m2 (2 248 €/m2)
- Površina zemljišta
- 101
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 115486
Opis
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže, centra grada i svih važnih sadržaja, nalazi se ova funkcionalna kuća koja se sastoji od dva stana, prostrane garaže, potkrovlja i vlastite okućnice. Kuća je pogodna za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine, odmor i turistički najam, a zahvaljujući svojoj konfiguraciji pruža i mogućnost korištenja za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Jedan od stanova je uređen, potpuno namješten i odmah useljiv. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika i kupaonice. Funkcionalan raspored prostorija prilagođen je udobnom svakodnevnom životu, a stan je opremljen i klima-uređajem. Posebnu vrijednost daju mu dvije terase, jedna natkrivena, a druga nenatkrivena, s kojih se pruža lijep pogled na more. Drugi stan također je funkcionalno uređen i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, hodnika i kupaonice te je opremljen klima-uređajem. Oba stana pružaju dovoljno prostora i privatnosti te se mogu koristiti zasebno, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Posebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 80 m², koja pruža prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom te je posebno ugodna tijekom ljetnih mjeseci. Kući pripada i prostrana garaža površine 40 m², kao i dva parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za vozila i dodatnu p
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 745.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.068 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
763.504 €
Medijana: 745.000 €
Prosječna površina
252,0 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.364 €/m²
Medijana: 3.068 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.491 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 631.526 € i površinom oko 192,8 m².
Dramalj ima prosječno 3.621 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 986.882 € i površinom oko 287,9 m².
Selce ima prosječno 2.683 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 539.273 € i površinom oko 213,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 745.000 € (prosjek 763.504 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.364 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.224 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.504 €, prosječna površina 252,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 26% oglasa za kuća (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 529.383 €).
Sniženih oglasa
26%
25/98
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
529.383 €
U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 515.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 763.504 €, a medijana 745.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.249 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.364 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 763.504 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 252,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.504 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 252,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
480.000 € 1.553 €/m²
CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
Crikvenica
- 309 m²
463.500 € 5.390 €/m²
CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA - PREKRASAN POGLED NA KRK I MORE
Crikvenica
- 86 m²