Crikvenica, kuća sa dva stana i garažom
Crikvenica
55.000€
240 €/m2
Tip
Kuća
Površina
229 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 55.000€
- Površina
- 229 m2 (240 €/m2)
- Površina zemljišta
- 101
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 115486
Opis
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže, centra grada i svih važnih sadržaja, nalazi se ova funkcionalna kuća koja se sastoji od dva stana, prostrane garaže, potkrovlja i vlastite okućnice.
Kuća je pogodna za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine, odmor i turistički najam, a zahvaljujući svojoj konfiguraciji pruža i mogućnost korištenja za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Jedan od stanova je uređen, potpuno namješten i odmah useljiv. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika i kupaonice. Funkcionalan raspored prostorija prilagođen je udobnom svakodnevnom životu, a stan je opremljen i klima-uređajem. Posebnu vrijednost daju mu dvije terase, jedna natkrivena, a druga nenatkrivena, s kojih se pruža lijep pogled na more.
Drugi stan također je funkcionalno uređen i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, hodnika i kupaonice te je opremljen klima-uređajem. Oba stana pružaju dovoljno prostora i privatnosti te se mogu koristiti zasebno, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 80 m², koja pruža prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom te je posebno ugodna tijekom ljetnih mjeseci. Kući pripada i prostrana garaža površine 40 m², kao i dva parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za vozila i dodat
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -89% (ispod medijane)
Medijana: 2.945 €/m² · -92% (ispod medijane)
Prosječna cijena
679.992 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
238,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.060 €/m²
Medijana: 2.945 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 2.937 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.925 € i površinom oko 192,6 m².
Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.211 € i površinom oko 253,4 m².
Selce ima prosječno 2.265 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 417.250 € i površinom oko 197,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 679.992 €), a medijana po m² 2.945 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Osijek (2.132 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 679.992 €, prosječna površina 238,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
542.595 €
U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 679.992 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 240 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (92%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.060 €/m², medijana 2.945 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 679.992 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².
Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 238,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 279 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 679.992 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 238,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska