Reklama

Crikvenica, kuća sa dva stana i garažom

Crikvenica

55.000€

240 €/m2

Tip

Kuća

Površina

229 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
55.000€
Površina
229 m2 (240 €/m2)
Površina zemljišta
101
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Ažuriran
25.09.2026
ID
115486
Reklama

Opis

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže, centra grada i svih važnih sadržaja, nalazi se ova funkcionalna kuća koja se sastoji od dva stana, prostrane garaže, potkrovlja i vlastite okućnice.

Kuća je pogodna za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine, odmor i turistički najam, a zahvaljujući svojoj konfiguraciji pruža i mogućnost korištenja za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.

Jedan od stanova je uređen, potpuno namješten i odmah useljiv. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika i kupaonice. Funkcionalan raspored prostorija prilagođen je udobnom svakodnevnom životu, a stan je opremljen i klima-uređajem. Posebnu vrijednost daju mu dvije terase, jedna natkrivena, a druga nenatkrivena, s kojih se pruža lijep pogled na more.

Drugi stan također je funkcionalno uređen i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, hodnika i kupaonice te je opremljen klima-uređajem. Oba stana pružaju dovoljno prostora i privatnosti te se mogu koristiti zasebno, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Posebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 80 m², koja pruža prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom te je posebno ugodna tijekom ljetnih mjeseci. Kući pripada i prostrana garaža površine 40 m², kao i dva parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za vozila i dodat

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 55.000 € Prosjek: 679.992 € · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -89% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 240 €/m² Prosjek: 3.060 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.945 €/m² · -92% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

679.992 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

238,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.265 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²
Jadranovo 2.937 €/m² +30% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.937 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.925 € i površinom oko 192,6 m².

Dramalj 3.718 €/m² +64% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.211 € i površinom oko 253,4 m².

Selce 2.265 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.265 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 417.250 € i površinom oko 197,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 679.992 €), a medijana po m² 2.945 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Osijek (2.132 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +21% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +11% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 520.000 € 2.945 € 3.060 € 279
Zagreb 390.000 € 2.230 € -24% 2.153 € 9
Osijek 273.100 € 2.132 € -28% 2.008 € 6
Rijeka 419.500 € 1.875 € -36% 2.116 € 102

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 679.992 €, prosječna površina 238,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

542.595 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (24%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%
Parkirno mjesto 71 od 99 ogl. · 72%
Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 679.992 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 240 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (92%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.060 €/m², medijana 2.945 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 679.992 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 279 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 679.992 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 238,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

55.000 €

Kontakt