Kuća, Crikvenica 435m² - 830.000 €

Novo 6

Crikvenica, samostojeća kuća sa 6 stanova

Crikvenica, samostojeća kuća sa 6 stanova — fotografija 2

Crikvenica, samostojeća kuća sa 6 stanova — fotografija 3

Crikvenica, samostojeća kuća sa 6 stanova — fotografija 4

Crikvenica, samostojeća kuća sa 6 stanova — fotografija 5

Crikvenica, samostojeća kuća sa 6 stanova — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

435 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 830.000€

Površina: 435 m2 (1 908 €/m2)

Površina zemljišta: 664

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 104796

Opis

Na odličnoj lokaciji u Crikvenici, u blizini centra i svih sadržaja, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 435 m2, smještena na parceli od 664 m2. Riječ je o prostranoj nekretnini s velikim investicijskim potencijalom, idealnoj za turistički najam ili kombinaciju stanovanja i poslovanja.
Prostire se kroz više etaža (prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje) te raspolaže s više stambenih jedinica. U visokom prizemlju nalaze se tri manja jednosobna apartmana s pristupom zajedničkoj terasi, pri čemu jedan ima vlastiti ulaz, dok se u druga dva ulazi kroz zajednički ulaz.
Na prvom katu smješten je komforan stan s velikom terasom i lijepim pogledom na more, koji zahtijeva renovaciju, posebice instalacija, iako je funkcionalan.
Drugi kat nudi tri studio apartmana, svaki s vlastitim izlazom na balkon i odvojenim ulazom, opremljene PVC stolarijom.
Visoko potkrovlje nije uređeno, ali su provedene pripreme za struju i vodu te nudi dodatni potencijal, uključujući terasu s najljepšim pogledom na more.
Nekretnina je u cjelini funkcionalna, no zahtijeva kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Grijanje je centralno na lož ulje, a u sklopu kuće nalazi se i garaža koja, uz sustav grijanja, nudi dovoljno prostora i za parkiranje vozila.
Okućnica je prostrana i ograđena, s osiguranim velikim brojem parkirnih mjesta (više od šest), što je značajna prednost u ovom području. Vrt

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 700.815 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 540.000 € · +54% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 1.908 €/m² Prosjek: 3.053 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

700.815 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

246,0 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.781 €/m²

Jadranovo 3.014 €/m² +34% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.014 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.632 € i površinom oko 199,9 m².

Dramalj 3.781 €/m² +68% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.781 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 874.389 € i površinom oko 244,6 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 540.000 € (prosjek 700.815 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.111 € +1%	3.306 €	20
Crikvenica trenutni	540.000 €	3.068 €	3.053 €	274
Split	675.000 €	2.500 € -19%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -27%	2.153 €	9
Osijek	264.600 €	1.998 € -35%	1.857 €	8
Rijeka	377.000 €	1.860 € -39%	2.051 €	98

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 700.815 €, prosječna površina 246,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

542.595 €

U Crikvenica najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (24%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 700.815 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.908 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.053 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 700.815 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,0 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 274 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 700.815 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 246,0 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.