CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA S OKUĆNICOM BLIZU CENTRA
Crikvenica
490.000€
2 450 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 200 m2 (2 450 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 700m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 92005
Opis
CRIKVENICA, u ponudi je samostojeća kuća s okućnicom, nedaleko od centra.
Sastoji se od prizemlja i kata povezanih unutarnjim stubištem.
Prizemlje: hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, toalet, kupaona, dvije dodatne prostorije.
Kat: tri prostrane spavaće sobe.
Nekretnini je potrebna adaptacija, a prostrana okućnica pruža mogućnosti za dodatne sadržaje.
Lokacija kuće je dodatna prednost, te je pogodna za obiteljski život, kuću za odmor i turistički najam ili poslovni prostor.
Prilika!!
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 452... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6319
Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.333 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
811.175 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
243,7 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.750 €/m²
Medijana: 3.333 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.049 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 653.819 € i površinom oko 168,6 m².
Dramalj ima prosječno 3.400 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.611 € i površinom oko 249,8 m².
Selce ima prosječno 3.368 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.600 € i površinom oko 181,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 811.175 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosjek 3.750 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.175 €, prosječna površina 243,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 979.067 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
979.067 €
U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 811.175 € (40%) i ispod medijane od medijane od 680.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.450 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.750 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 3.333 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 811.175 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.750 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 243,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.175 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 243,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Crikvenica objekt sa 4 stana
- 499.000€ 180 m2
Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2
- 480.000€ 309 m2
CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
- 480.000€ 309 m2
Kuća za adaptaciju u centru grada
- 480.000€ 156 m2
CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada
- 500.000€ 156 m2
CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice
- 480.000€ 163 m2
Crikvenica, kuća, 109 m2, bazen, pogled na more
- 469.000€ 109 m2
CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
- 469.000€ 108 m2
CRIKVENICA - samostojeća kuća u širem centru
- 519.000€ 156 m2
Vila Chiara II
- 460.000€ 100 m2
CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM
- 520.000€ 161 m2
CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom
- 455.000€ 400 m2