Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 348m2, 1200000e, id8743

10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1200000 €, 348 m2

Tip

Kuća

Površina

348 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 1.200.000€

Površina: 348 m2 (3 448 €/m2)

Površina zemljišta: 428

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 8743

Opis

Prodaje se samostojeća vila u Grižanama nedaleko Crikvenice koja funkcionira kao dvojna kuća s dvije odvojene stambene jedinice.
Luksuzni dvoetažni stanovi modernog rasporeda s četiri spavaće sobe i pripadajućim kupaonicama imaju lijepe velike vanjske terase te svaka svoj bazen i osigurani parking.
Nedaleko je svim potrebnim sadržajima.

ID KOD AGENCIJE: K735

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 853.993 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +58% (iznad medijane)

250.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.448 €/m² Prosjek: 3.724 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +6% (iznad medijane)

863 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

853.993 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

252,4 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.724 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.433 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²

Jadranovo 4.099 €/m² +68% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 712.085 € i površinom oko 195,0 m².

Dramalj 3.395 €/m² +40% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.395 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.632 € i površinom oko 235,3 m².

Selce 2.433 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 2.433 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 715.667 € i površinom oko 291,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 760.000 € (prosjek 853.993 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosjek 3.724 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.554 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +42%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +11%	4.455 €	16
Crikvenica trenutni	760.000 €	3.250 €	3.724 €	295
Rijeka	370.000 €	2.554 € -21%	2.677 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -49%	1.707 €	5

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 853.993 €, prosječna površina 252,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.724 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 295 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.300 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

79.300 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (67%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (25%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 853.993 € (+41%) i iznad medijane od medijane od 760.000 € (+58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.448 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.724 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.250 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 863 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 853.993 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.724 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 863 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,4 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 295 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 853.993 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 252,4 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.