Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 520m2, 1100000e, id34862

10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1100000 €, 520 m2

Tip

Kuća

Površina

520 m2

Struktura

17

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 17

Cijena: 1.100.000€

Površina: 520 m2 (2 115 €/m2)

Površina zemljišta: 82

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 34862

Opis

Prodajemo dvije kuće sa osam stambenih jednica nedaleko od centra grada sa panoramskim pogledom. Manja kuća ima dvosobni stan sa spremištem od 75m2 i dvorište od 56m2Unutar okućnice nalazi se i parking.
Veća kuća proteže se na četiri etaže. U potkrovlju se nalaze dva aprtmana jedan dvosobni od 64m2 i jedan jednosobni od 51m2. Oba imaju prostrane terase sa prekrasnim pogledom na grad i more. Na drugom katu su dva jednosobna aprtmana(54m2 i 47m2) i jedan studio apratman od 22m2.Svi apartmani imaju terase sa prekrasnim pogledom.
Na prvom katu nalazi se dvosobni aprtman od 53,93m, te jednosobni stan od 50m2 sa pripadajućim balkonom i terasom. U prizemlju kuće nalaze se dva spremište, vrt i terasa. Svi aprtmani su klimatizirani i namješteni te spremni u potpunosti za upotrebu. Unutar okučnice nalazi se garaža. Nekretnina za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: 4931

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 787.468 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 725.000 € · +52% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.115 €/m² Prosjek: 3.384 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.219 €/m² · -34% (ispod medijane)

861 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

787.468 €

Medijana: 725.000 €

Prosječna površina

250,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.369 €/m² Najskuplje: 3.762 €/m²

Jadranovo 3.369 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.369 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 629.377 € i površinom oko 199,9 m².

Dramalj 3.762 €/m² +12% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.762 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.143 € i površinom oko 239,6 m².

Selce 3.607 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.607 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 156,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 725.000 € (prosjek 787.468 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosjek 3.384 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	725.000 €	3.219 €	3.384 €	270
Pula	520.000 €	2.633 € -18%	2.845 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	402.500 €	1.927 € -40%	2.327 €	102

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.468 €, prosječna površina 250,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 94.833 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

94.833 €

U Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (29%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 787.468 € (+40%) i iznad medijane od medijane od 725.000 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.115 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.384 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 3.219 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 861 do 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 787.468 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.468 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 250,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.