Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 340m2, 1300000e, id93193

6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1300000 €, 340 m2

Tip

Kuća

Površina

340 m2

Struktura

7

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 1.300.000€

Površina: 340 m2 (3 823 €/m2)

Površina zemljišta: 230

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Garaža: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 93193

Opis

Predstavljamo izuzetnu priliku za posjedovanje izuzetne kuće koja se nalazi u željenom prvom redu Crikvenice. Ova izvanredna nekretnina ima dva prostrana kata, od kojih je svaki dizajniran kao prostrani stan, koji nudi dovoljno životnog prostora i privatnosti za zahtjevnog vlasnika kuće.

Smještena iza kuće, otkrit ćete šarmantnu konobu, koja pruža idealno okruženje za opuštanje i zabavu gostiju. Nekretnina također ima šest praktičnih parkirnih mjesta, uključujući garažu, što osigurava dovoljno prostora za vozila i skladište.

Jedna od istaknutih značajki ove kuće je njezin strateški položaj okrenut prema jugu, pružajući prekrasan pogled i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Južni prostor kuće namjenski je projektiran za poslovne pothvate, au njemu se trenutno nalazi živahni caffe bar s terasom, na samoj plaži. Zamislite potencijal za vlastiti posao ili priliku da ga iznajmite za dodatnu zaradu.

Ova izvanredna kuća na plaži predstavlja izvanrednu priliku za prihvaćanje luksuznog obalnog stila života dok istovremeno istražujete poduzetničke pothvate. Ne propustite ovu ekskluzivnu priliku za posjedovanje vrhunske nekretnine na traženoj lokaciji u Crikvenici.

ID KOD AGENCIJE: 7205

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 865.973 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +63% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.824 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

865.973 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

269,1 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.891 €/m² Najskuplje: 4.318 €/m²

Jadranovo 4.318 €/m² +49% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.318 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 770.514 € i površinom oko 193,6 m².

Dramalj 3.572 €/m² +24% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.572 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 856.050 € i površinom oko 255,8 m².

Selce 2.891 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.891 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.583 € i površinom oko 218,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 865.973 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosjek 3.632 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +10%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.234 €	3.632 €	268
Pula	520.000 €	2.780 € -14%	2.838 €	167
Rijeka	458.500 €	2.351 € -27%	2.759 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 865.973 €, prosječna površina 269,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 698.381 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

698.381 €

U Crikvenica najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (39%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 865.973 € (+50%) i iznad medijane od medijane od 800.000 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.824 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.632 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.234 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 865.973 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,1 m² (medijana 235,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 865.973 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 269,1 m² (medijana 235,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.