Crikvenica, samostojeća apartmanska kuća s bazenom
Crikvenica
1.339.000€
2 224 €/m2
Tip
Kuća
Površina
602 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 1.339.000€
- Površina
- 602 m2 (2 224 €/m2)
- Površina zemljišta
- 530
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 93662
Opis
Prodaje se samostojeća apartmanska kuća u Crikvenici s ukupno osam apartmana i prekrasnim pogledom na more.
Sastoji se od prizemlja, dva kata i visokog potkrovlja, a nalazi se na parceli površine 759 m2, s ukupnom stambenom površinom od 602 m2 i uređenom okućnicom.
U prizemlju je garaža površine 40 m2 koja je u funkciji vešeraja s profesionalnom opremom, spremište, studio apartman s vlastitim dvorištem i natkrivenom terasom, te dva apartmana s izlazom na zajedničku terasu.
Ispred kuće nalazi se bazen dimenzija 8,5 × 4 metra i dubine 1,3 metra, s pripadajućom strojarnicom i spremištem. Na prvom katu nalaze se dva apartmana s velikom prolaznom terasom od 60 m2 i zajedničkom terasom od 35 m2, dok se na drugom katu također nalaze dva apartmana, jedan ima galeriju i zajedničkom terasom s pogledom na more. U visokom potkrovlju smješten je jednosobni stan s terasom.
Kuća ima centralno grijanje, klima uređaje, kamin i PVC stolariju. Svi apartmani su adaptirani i opremljeni.
Nekretnina je na lijepoj i mirnoj lokaciji, svega 500 metara od mora, što je čini izuzetno atraktivnom investicijom te nudi idealan spoj ugodnog obiteljskog doma i poslovne investicije na jednoj od najtraženijih lokacija Crikvenice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1771
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@fo
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · +97% (iznad medijane)
Medijana: 3.327 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
815.266 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
246,0 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.732 €/m²
Medijana: 3.327 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.049 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 653.819 € i površinom oko 168,6 m².
Dramalj ima prosječno 3.376 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.842 € i površinom oko 256,4 m².
Selce ima prosječno 3.220 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.556 € i površinom oko 185,4 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 815.266 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.732 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.266 €, prosječna površina 246,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.048.643 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
1.048.643 €
U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.339.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 815.266 € (+64%) i iznad medijane od medijane od 680.000 € (+97%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.224 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.732 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 3.327 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 815.266 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.732 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.266 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 246,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA - prekrasna kuća od 602 m2 s bazenom u blizini mora
- 1.339.000€ 602 m2
CRIKVENICA - Moderna vila s panoramskim pogledom na more
- 1.350.000€ 186 m2
Crikvenica- Prekrasna moderna vila
- 1.350.000€ 186 m2
CRIKVENICA, LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 1.350.000€ 382 m2
CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE
- 1.350.000€ 186 m2
CRIKVENICA - apartmantska vila sa bazenom
- 1.350.000€ 440 m2
CRIKVENICA RIVIJERA - vrhunska novogradnja s pogledom i bazenom
- 1.300.000€ 260 m2
Crikvenica, kuća prvi red do mora
- 1.300.000€ 340 m2
Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora
- 1.400.000€ 230 m2