Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 602m2, 1339000e, id93662

Novo 6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1339000 €, 602 m2

Tip

Kuća

Površina

602 m2

Struktura

14

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 1.339.000€

Površina: 602 m2 (2 224 €/m2)

Površina zemljišta: 530

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 93662

Opis

Prodaje se samostojeća apartmanska kuća u Crikvenici s ukupno osam apartmana i prekrasnim pogledom na more.
Sastoji se od prizemlja, dva kata i visokog potkrovlja, a nalazi se na parceli površine 759 m2, s ukupnom stambenom površinom od 602 m2 i uređenom okućnicom.

U prizemlju je garaža površine 40 m2 koja je u funkciji vešeraja s profesionalnom opremom, spremište, studio apartman s vlastitim dvorištem i natkrivenom terasom, te dva apartmana s izlazom na zajedničku terasu.
Ispred kuće nalazi se bazen dimenzija 8,5 × 4 metra i dubine 1,3 metra, s pripadajućom strojarnicom i spremištem. Na prvom katu nalaze se dva apartmana s velikom prolaznom terasom od 60 m2 i zajedničkom terasom od 35 m2, dok se na drugom katu također nalaze dva apartmana, jedan ima galeriju i zajedničkom terasom s pogledom na more. U visokom potkrovlju smješten je jednosobni stan s terasom.
Kuća ima centralno grijanje, klima uređaje, kamin i PVC stolariju. Svi apartmani su adaptirani i opremljeni.
Nekretnina je na lijepoj i mirnoj lokaciji, svega 500 metara od mora, što je čini izuzetno atraktivnom investicijom te nudi idealan spoj ugodnog obiteljskog doma i poslovne investicije na jednoj od najtraženijih lokacija Crikvenice.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1771

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@fo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.339.000 € Prosjek: 798.074 € · +68% (iznad prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +81% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.224 €/m² Prosjek: 3.558 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

798.074 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

251,6 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.133 €/m² Najskuplje: 3.981 €/m²

Jadranovo 3.981 €/m² +27% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.981 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 721.292 € i površinom oko 188,7 m².

Dramalj 3.271 €/m² +4% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.271 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 793.375 € i površinom oko 262,2 m².

Selce 3.133 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.600 € i površinom oko 203,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 798.074 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosjek 3.558 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.471 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +9%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.250 €	3.558 €	270
Pula	450.000 €	2.471 € -24%	2.699 €	167
Rijeka	443.500 €	2.351 € -28%	2.683 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.074 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 940.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

940.400 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (66%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (37%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.339.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 798.074 € (+68%) i iznad medijane od medijane od 740.000 € (+81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.224 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.558 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 3.250 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 798.074 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.558 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.074 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.