Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 602m2, 1339000e, id93662

Novo 6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1339000 €, 602 m2

Tip

Kuća

Površina

602 m2

Struktura

14

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 1.339.000€

Površina: 602 m2 (2 224 €/m2)

Površina zemljišta: 530

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 93662

Opis

Prodaje se samostojeća apartmanska kuća u Crikvenici s ukupno osam apartmana i prekrasnim pogledom na more.
Sastoji se od prizemlja, dva kata i visokog potkrovlja, a nalazi se na parceli površine 759 m2, s ukupnom stambenom površinom od 602 m2 i uređenom okućnicom.

U prizemlju je garaža površine 40 m2 koja je u funkciji vešeraja s profesionalnom opremom, spremište, studio apartman s vlastitim dvorištem i natkrivenom terasom, te dva apartmana s izlazom na zajedničku terasu.
Ispred kuće nalazi se bazen dimenzija 8,5 × 4 metra i dubine 1,3 metra, s pripadajućom strojarnicom i spremištem. Na prvom katu nalaze se dva apartmana s velikom prolaznom terasom od 60 m2 i zajedničkom terasom od 35 m2, dok se na drugom katu također nalaze dva apartmana, jedan ima galeriju i zajedničkom terasom s pogledom na more. U visokom potkrovlju smješten je jednosobni stan s terasom.
Kuća ima centralno grijanje, klima uređaje, kamin i PVC stolariju. Svi apartmani su adaptirani i opremljeni.
Nekretnina je na lijepoj i mirnoj lokaciji, svega 500 metara od mora, što je čini izuzetno atraktivnom investicijom te nudi idealan spoj ugodnog obiteljskog doma i poslovne investicije na jednoj od najtraženijih lokacija Crikvenice.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1771

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@fo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.339.000 € Prosjek: 806.105 € · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +93% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 2.224 €/m² Prosjek: 3.796 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.619 €/m² · -39% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

806.105 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

242,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.796 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.508 €/m² Najskuplje: 4.236 €/m²

Jadranovo 4.236 €/m² +21% · 34 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.236 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.685 € i površinom oko 154,9 m².

Dramalj 3.508 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.508 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 999.176 € i površinom oko 305,2 m².

Selce 3.538 €/m² +1% · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.538 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 704.636 € i površinom oko 208,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 806.105 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosjek 3.796 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.858 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.619 €	3.796 €	270
Split	792.500 €	3.558 € -2%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -10%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € -21%	2.909 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -38%	2.153 €	9
Rijeka	428.500 €	2.208 € -39%	2.529 €	101

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.105 €, prosječna površina 242,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.056.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.056.357 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (32%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 61 od 98 ogl. · 62%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.339.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 806.105 € (+66%) i iznad medijane od medijane od 692.500 € (+93%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.224 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.796 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 3.619 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 806.105 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.796 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.105 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 242,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.