Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 185m2, 450000e, id3188

10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 450000 €, 185 m2

Tip

Kuća

Površina

185 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 450.000€

Površina: 185 m2 (2 432 €/m2)

Površina zemljišta: 460

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 3188

Opis

U Jadranovu kod Crikvenice, na malom uzvišenju s lijepim pogledom na more, samostojeća kuća 185m2 sa 3 apartmana-5 spavaćih soba ,terasa 30m2 + balkon 20m2,okućnica 460m2,3 parkirna mjesta +mala kućića sa dvorištem + roštilj,do plaže 230m.,a cijena 400000€

ID KOD AGENCIJE: 347

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 808.869 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 650.000 € · -31% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.432 €/m² Prosjek: 3.567 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.150 €/m² · -23% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

808.869 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

245,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.567 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.943 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Jadranovo 3.789 €/m² +29% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.789 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 677.565 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 3.282 €/m² +12% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.282 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.550 € i površinom oko 256,5 m².

Selce 2.943 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.943 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.900 € i površinom oko 215,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 808.869 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosjek 3.567 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.805 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +47%	4.511 €	17
Zadar	850.000 €	3.867 € +23%	4.669 €	15
Crikvenica trenutni	650.000 €	3.150 €	3.567 €	300
Rijeka	435.000 €	2.805 € -11%	2.845 €	150
Zagreb	395.000 €	2.230 € -29%	2.143 €	9
Osijek	320.000 €	1.271 € -60%	1.398 €	5

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 808.869 €, prosječna površina 245,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 300 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 49.235 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

49.235 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 808.869 € (44%) i ispod medijane od medijane od 650.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.432 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.567 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.150 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 808.869 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.567 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 300 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.869 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 245,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.