Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 100m2, 460000e, id70643

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 460000 €, 100 m2

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 460.000€

Površina: 100 m2 (4 600 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 480m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 70643

Opis

U Dramlju pored Crikvenice dvojni objekat,vila 120m2 nq 2 etaže sa dvorištem 250m2 +4 parkirna mjesta +bazen sa okolišemsa sunčanje.Objekat je registriran za bavljenje turizmom.Komplet je namješten i organiziran i za svrhu rentiranja(B)-kat.) u ljetnim mjesecima.Ima A- toplinski certifikat .Ima ukupno 3 spavaće seobe sa 6 ležaja,od kojih jedna soba izlazi na balkonsa- pogledom na more + kuhinja /dnevni sa dva kauča na izvlačenja,što znači da objekaz ima smještaj za 10 ljudi.Do obale se stiže za 5min./500m..Cijena je 460000€-za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 499

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 869.892 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -46% (ispod medijane)

169.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 4.600 €/m² Prosjek: 3.698 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · +35% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

869.892 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

258,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 4.451 €/m²

Jadranovo 4.451 €/m² +54% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.451 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 782.230 € i površinom oko 183,8 m².

Dramalj 3.564 €/m² +23% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.564 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 848.471 € i površinom oko 247,0 m².

Selce 2.892 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.892 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.100 € i površinom oko 239,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 869.892 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.698 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.720 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +36%	4.604 €	17
Crikvenica trenutni	850.000 €	3.400 €	3.698 €	273
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.720 € -20%	2.710 €	166
Rijeka	458.500 €	2.351 € -31%	2.749 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -33%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 869.892 €, prosječna površina 258,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 683.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

683.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (72%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 71 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (37%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 869.892 € (47%) i ispod medijane od medijane od 850.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 169.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.698 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 3.400 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 869.892 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 869.892 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 258,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.