Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 100m2, 460000e, id70643

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 460000 €, 100 m2

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 460.000€

Površina: 100 m2 (4 600 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 480m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 70643

Opis

U Dramlju pored Crikvenice dvojni objekat,vila 120m2 nq 2 etaže sa dvorištem 250m2 +4 parkirna mjesta +bazen sa okolišemsa sunčanje.Objekat je registriran za bavljenje turizmom.Komplet je namješten i organiziran i za svrhu rentiranja(B)-kat.) u ljetnim mjesecima.Ima A- toplinski certifikat .Ima ukupno 3 spavaće seobe sa 6 ležaja,od kojih jedna soba izlazi na balkonsa- pogledom na more + kuhinja /dnevni sa dva kauča na izvlačenja,što znači da objekaz ima smještaj za 10 ljudi.Do obale se stiže za 5min./500m..Cijena je 460000€-za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 499

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 824.680 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 740.000 € · -38% (ispod medijane)

169.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 4.600 €/m² Prosjek: 3.311 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · +50% (iznad medijane)

1.211 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

824.680 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

264,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 3.723 €/m²

Jadranovo 3.723 €/m² +37% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.723 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 627.238 € i površinom oko 181,0 m².

Dramalj 3.258 €/m² +20% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.258 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.842 € i površinom oko 273,5 m².

Selce 2.710 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.710 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 591.583 € i površinom oko 234,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 824.680 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosjek 3.311 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +50%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.068 €	3.311 €	274
Pula	543.000 €	2.783 € -9%	2.906 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8
Rijeka	387.000 €	2.034 € -34%	2.282 €	105

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 824.680 €, prosječna površina 264,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93.211 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

93.211 €

U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Garaža 34 od 97 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 824.680 € (44%) i ispod medijane od medijane od 740.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 169.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.311 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +39%), a medijana 3.068 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.211 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 824.680 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 2.980.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.311 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.211 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 274 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 824.680 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 264,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.