Reklama

CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more

Crikvenica

480.000€

1 553 €/m2

Tip

Kuća

Površina

309 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
480.000€
Površina
309 m2 (1 553 €/m2)
Površina zemljišta
248
Terasa
Da
Udaljenost od mora
750m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
12.09.2026
ID
92627
Reklama

Opis

CRIKVENICA – dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more

Posredujemo u prodaji lijepe dvojne kuće smještene na odličnoj i mirnoj lokaciji u Crikvenici, u okruženju obiteljskih kuća. Nekretnina pruža predivan panoramski pogled na more i otok Krk.

Kuća se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i kat, te ima funkcionalan raspored prostorija:

U suterenu se nalazi garaža, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik i terasa. Iz suterena je izlaz na okućnicu.
U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava, kupaonica, pomoćna kuhinja, te balkon s panoramskim pogledom na more.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik i balkon s predivnim pogledom na more i otok Krk.

Ispred kuće nalazi se parkiralište za četiri automobila, a krov je promijenjen prije pet godina.

Kuća se nalazi u mirnoj ulici, udaljena od gradske gužve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.

Idealna nekretnina za veću obitelj, kao kuća za odmor ili za investiciju u turizam.

Za sve dodatne informacije i razgled, kontaktirajte agenta.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja



ID KOD AGENCIJE: 42319

Višnja Torić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 902 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 828.157 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -30% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.553 €/m² Prosjek: 3.463 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.205 €/m² · -52% (ispod medijane)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

828.157 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

260,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²
Jadranovo 3.886 €/m² +38% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.886 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.722 € i površinom oko 188,5 m².

Dramalj 3.511 €/m² +25% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.511 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 776.556 € i površinom oko 250,5 m².

Selce 2.819 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.143 € i površinom oko 211,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 690.000 € (prosjek 828.157 €), a medijana po m² 3.205 €/m² (prosjek 3.463 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +11% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +2% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 690.000 € 3.205 € 3.463 € 275
Pula 519.500 € 2.818 € -12% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -34% 2.477 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.157 €, prosječna površina 260,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 1.702.000 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

1.702.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (66%).

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (31%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 68 od 99 ogl. · 69%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.553 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.463 €/m², medijana 3.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,6 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.157 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 260,6 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

480.000 €

Kontakt