Crikvenica, kuća, 109 m2, bazen, pogled na more
Crikvenica
469.000€
4 302 €/m2
Tip
Kuća
Površina
109 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 469.000€
- Površina
- 109 m2 (4 302 €/m2)
- Površina zemljišta
- 149
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 113344
Opis
Prodaje se moderna dvojna kuća u Crikvenici, smještena na povišenoj i mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom prema moru.
Nekretnina je dio novog projekta koji obuhvaća sedam suvremeno projektiranih dvojnih kuća, s naglaskom na privatnost, kvalitetu izvedbe i funkcionalno organiziran životni prostor. Gradnja projekta je započela, a kuća A2 jedna je od posljednjih dostupnih jedinica u projektu.
Kuća A2 prostire se na dvije etaže i ima 108,9 m2 stambene površine, dok joj pripada 149 m² privatne okućnice.
U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te ima izravan izlaz prema terasi, privatnom bazenu i okućnici. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica.
Na gornjoj etaži smještene su još tri spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok povišeni položaj nekretnine omogućuje pogled prema moru.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja uređeni vanjski prostor s privatnim bazenom, terasom i vrtom, zamišljen kao produžetak dnevnog prostora tijekom toplijih mjeseci.
Kuća će biti opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te kvalitetnom aluminijskom stolarijom. Predviđene su vinilne podne obloge LVT ili SPC, uz mogućnost odabira drugih podnih obloga prema želji kupca.
Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto.
Projekt se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, okruženom mediteranskim zelenilom, a
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 741.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.417 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
844.595 €
Medijana: 741.000 €
Prosječna površina
256,2 m²
Medijana: 206,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.708 €/m²
Medijana: 3.417 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 741.000 € (prosjek 844.595 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosjek 3.708 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.595 €, prosječna površina 256,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.708 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 469.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.595 € (44%) i ispod medijane od medijane od 741.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.303 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.708 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +16%), a medijana 3.417 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 844.595 €, a medijana 741.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.708 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 256,2 m² (medijana 206,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.595 € (medijana 741.000 €), prosječna površina 256,2 m² (medijana 206,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
- 469.000€ 108 m2
Vila Chiara II
- 460.000€ 100 m2
CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
- 480.000€ 309 m2
Kuća za adaptaciju u centru grada
- 480.000€ 156 m2
CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice
- 480.000€ 163 m2
Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2
- 480.000€ 309 m2
CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom
- 455.000€ 400 m2
CRIKVENICA - Apartmanska kuća u blizini centra i plaže
- 450.000€ 326 m2
Jadranovo -kuća za odmor
- 450.000€ 185 m2
CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM
- 450.000€ 216 m2