Reklama

Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža

Crikvenica

910.000€

3 991 €/m2

Tip

Kuća

Površina

228 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
910.000€
Površina
228 m2 (3 991 €/m2)
Površina zemljišta
750
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.08.2026
ID
111532
Reklama

Opis

Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža

Posredujemo u prodaji predivne luksuzne dvojne vile s panoramskim pogledom na more! Vila se nalazi na odličnoj lokaciji na bregu u mirnom i zelenom okruženju.

Sastoji se od prizemlja gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, vešeraj, spremište, natkrivena terasa i nenatkrivena terasa s bazenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i izlazom na dodatne terase gdje Vas čeka nevjerojatan pogled na more i obližnje otoke.

Vrlo lijep prostor koji će upotpuniti prekrasni zalasci Sunca tokom cijele godine.

U okućnicu spadaju velika garaža za dva vozila, infinity bazen, vrt, roštilj, te dodatne terase i sunčalište. Projekt spada u sam vrh kvalitete i luksuza grada Crikvenice, ne samo zbog lokacije, već i zbog samog investitora koji je dobro poznat u regiji. Popis materijala i tlocrte možete dobiti direktno od agenta na mail, a za ogled nekretnine slobodno kontaktirajte + 385 98 137... Prikaži broj . Preporuka agenta.

Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka.

Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 910.000 € Prosjek: 828.554 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +21% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 3.991 €/m² Prosjek: 3.603 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.509 €/m² · +14% (iznad medijane)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

828.554 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

250,3 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.603 €/m²

Medijana: 3.509 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.949 €/m²
Jadranovo 3.949 €/m² +52% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.949 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.454 € i površinom oko 189,4 m².

Dramalj 3.784 €/m² +46% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.784 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.900 € i površinom oko 219,3 m².

Selce 2.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 2.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 180,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 828.554 €), a medijana po m² 3.509 €/m² (prosjek 3.603 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.550 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +1% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 750.000 € 3.509 € 3.603 € 275
Zadar 600.000 € 3.265 € -7% 3.357 € 19
Pula 498.000 € 2.550 € -27% 2.695 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -36% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.046 € -42% 2.365 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.554 €, prosječna površina 250,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.383.000 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.383.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (28%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%
Parkirno mjesto 84 od 99 ogl. · 85%
Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 910.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.554 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.991 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (14%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.603 €/m², medijana 3.509 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.554 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.603 €/m², medijana je 3.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,3 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.554 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 250,3 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

910.000 €

Kontakt