Kuca, Crikvenica 163m² - 480.000 €

6

CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice

Tip

Kuća

Površina

163 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 480.000€

Površina: 163 m2 (2 944 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 105791

Opis

Prodajemo novogradnju s predivnim, otvorenim pogledom na more.

U naravi je to kuća u nizu, koja se sastoji od četiri odvojene stambene jedinice. Svaki stan je na zasebnoj etaži, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona. U prizemlju se također nalazi i ostava.

Unutar okućnice se nalazi zajednički bazen sa sunčalištem te četiri parkirna mjesta.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju i ulaganje u turistički najam s obzirom da su sve četiri stambene jedinice potpuno odvojene te da imaju zasebne ulaze.

ID KOD AGENCIJE: 727

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 807.609 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 782.000 € · -39% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.945 €/m² Prosjek: 3.556 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

807.609 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

253,0 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.275 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²

Jadranovo 3.621 €/m² +11% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.621 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 692.138 € i površinom oko 201,4 m².

Dramalj 3.436 €/m² +5% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.275 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.909 € i površinom oko 212,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 807.609 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.556 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	782.000 €	3.200 €	3.556 €	275
Pula	595.000 €	2.786 € -13%	2.872 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -27%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 807.609 €, prosječna površina 253,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 77.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

77.250 €

U Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (20%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 807.609 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.945 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.556 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 807.609 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,0 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 807.609 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 253,0 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.