Kuca Dramalj, Crikvenica 223m² - 750.000 €

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

223 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 750.000€

Površina: 223 m2 (3 363 €/m2)

Površina zemljišta: 170

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 44110

Opis

Prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom nalazi se na povišenoj lokaciji u Dramlju, a udaljena je samo 800 metara od mora.

U prizemlju ove novogradnje nalazi se kuhinja s dnevnim boravkom i izlazom na natkrivenu terasu, toalet te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Na kat se dolazi unutarnjim stepenicama. Na katu su smještene tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, a dvije od te tri spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se otvara panoramski pogled na otok Krk te na Kvarner.

U podrumu se također nalazi kupaonica, spremište, prostorija za centralno grijanje, strojarnica i vešeraj.

Kuća je rađena od visokokvalitetnih materijala. Grijanje i hlađenje objekta omogućeno je pomoću podnog grijanja te klima uređaja.

Kuća ima osigurana dva parkirna mjesta.

U okućnici se nalazi sunčalište, tuš te prostrani bazen s kojeg se također pruža otvoreni pogled na more zbog povišene lokacije nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 265

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 800.391 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.000 € · +12% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.363 €/m² Prosjek: 3.571 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.239 €/m² · +4% (u medijani)

833 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

800.391 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

241,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.571 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.421 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²

Jadranovo 3.951 €/m² +15% · 28 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.951 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 704.332 € i površinom oko 187,4 m².

Dramalj 3.421 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².

Selce 3.455 €/m² +1% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.455 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.625 € i površinom oko 176,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 670.000 € (prosjek 800.391 €), a medijana po m² 3.239 €/m² (prosjek 3.571 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.458 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	670.000 €	3.239 €	3.571 €	277
Pula	572.500 €	2.500 € -23%	2.622 €	164
Rijeka	443.500 €	2.458 € -24%	2.819 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.391 €, prosječna površina 241,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 1.023.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

1.023.000 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (37%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 800.391 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.363 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.571 €/m², medijana 3.239 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 800.391 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.571 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.391 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 241,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.