CRIKVENICA, DRAMALJ - Kuća sa 3 stana, predivni pogled na more
Dramalj, Crikvenica
782.000€
1 303 €/m2
Tip
Kuća
Površina
600 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 782.000€
- Površina
- 600 m2 (1 303 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 40402
Opis
CRIKVENICA, DRAMALJ - Kuća sa 3 stana, predivni pogled na more
Izdvajamo iz ponude lijepu kuću u Dramlju, 500 m udaljena od mora-plaže. Smještena je na parceli od 1000 m2, sa puno zelenila te visokog drveća što daje privatnu atmosferu i duboki hlad, dobro došao za toplih ljetnih dana.
Kuća se nalazi u mirnom, rezidencionalnom dijelu Dramlja obiteljskih vila, bez pogleda na apartmanske zgrade.
U suterenu kuće nalaze se garaža, tri sobe, kuhinja, kupaonica, toalet, te dva vanjska spremišta.
Kako je teren na kome je smještena kuća u padu, svaki je stan od dva gornja djelomično kat-prvi kat i prvi kat-drugi kat.
Stoga svaki stan površine 120 m2 ima, veliki dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinju sa blagovaonicom, kupaonu sa wc-om i zasebni wc, te veliku terasu površine 60 m2 na koju se izlazi iz tri sobe. Terasa donjeg stana je natkrivena.
Stanovi dodatno imaju balkon i izlaz u vrt.
Potkrovlje je isto površine od 120 m2, sa dva balkona, jednim dužine širine kuće i jednim nešto manjim sa mogućnošću izlaska na njih. Pošto je potkrovlje visoko i tu je moguće urediti veliku stambenu jedinicu.
Kuća je izgrađena 1976. godine, a posljednja adaptacija obavljena je 2005. godine. Na parceli je moguće osigurati 5-6 parkirnih mjesta, a kuća posjeduje uporabnu dozvolu. Prostrana okućnica nudi mogućnost izgradnje bazena, vrtne kućice, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za udoban obiteljski život ili investiciju.
Napomena:
Poštovani kl
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 3.214 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
821.995 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
253,9 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.595 €/m²
Medijana: 3.214 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.441 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.700 € i površinom oko 207,6 m².
Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².
Selce ima prosječno 3.151 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.333 € i površinom oko 202,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 821.995 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.595 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 821.995 €, prosječna površina 253,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.595 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.071 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
80.071 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 782.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 821.995 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.303 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (59%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.595 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 821.995 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.595 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 253,9 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 821.995 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 253,9 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
775.000 € 3.934 €/m²
Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
- 197 m²
800.000 € 4.211 €/m²
Crikvenica, samostojeća vila, 190 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 190 m²
800.000 € 2.667 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
Dramalj, Crikvenica
- 300 m²
750.000 € 3.000 €/m²
Crikvenica, Dramalj, kuća s 2 stana, 2 garaže i panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²
830.000 € 4.486 €/m²
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 185 m²