Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 160m2, 800000e, id21736

Novo 7

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 800000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 21736

Opis

Samostojeća kuća u novogradnji koja se sastoji od dva stana. Oba stana su dvoetažna, a etaže su povezane unutarnjim stepenicama. U prizemlju svakoga stana nalaze se kupaonica, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu se nalaze kupaonica i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more i otok Krk.

Kuća se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje.

Moguća je i kupnja pojedinačnih stanova.

Kvalitetna gradnja provjerenog investitora, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da budući vlasnik nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 27

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 711.896 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 556.000 € · +44% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.013 €/m² · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.900 €/m² · +72% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

711.896 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

253,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Jadranovo 3.004 €/m² +15% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.004 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.238 € i površinom oko 200,6 m².

Dramalj 3.405 €/m² +31% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.405 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 935.600 € i površinom oko 287,0 m².

Selce 2.605 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.605 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 199,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 711.896 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosjek 3.013 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.511 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +59%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +13%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	2.900 €	3.013 €	269
Pula	517.500 €	2.511 € -13%	2.775 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -21%	2.288 €	8
Rijeka	420.000 €	1.977 € -32%	2.164 €	102

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.896 €, prosječna površina 253,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 501.751 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

501.751 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 711.896 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 556.000 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.013 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +66%), a medijana 2.900 €/m² (iznad medijane medijane, +72%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 711.896 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,6 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.896 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 253,6 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.