Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 160m2, 800000e, id21736

7

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 800000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 21736

Opis

Samostojeća kuća u novogradnji koja se sastoji od dva stana. Oba stana su dvoetažna, a etaže su povezane unutarnjim stepenicama. U prizemlju svakoga stana nalaze se kupaonica, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu se nalaze kupaonica i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more i otok Krk.

Kuća se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje.

Moguća je i kupnja pojedinačnih stanova.

Kvalitetna gradnja provjerenog investitora, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da budući vlasnik nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 27

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 814.493 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +7% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.742 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.330 €/m² · +50% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

814.493 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

240,7 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.330 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 4.276 €/m²

Jadranovo 4.276 €/m² +47% · 28 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.276 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 758.046 € i površinom oko 187,4 m².

Dramalj 3.421 €/m² +17% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².

Selce 2.916 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.916 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 478.000 € i površinom oko 174,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 814.493 €) i medijanu od 3.330 €/m² (prosjek 3.742 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +39%	4.604 €	17
Crikvenica trenutni	750.000 €	3.330 €	3.742 €	272
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.786 € -16%	2.856 €	165
Rijeka	458.500 €	2.387 € -28%	2.739 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -31%	2.288 €	8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814.493 €, prosječna površina 240,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 735.100 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

735.100 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (37%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 814.493 € (2%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.742 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +34%), a medijana 3.330 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 814.493 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.742 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 240,7 m² (medijana 203,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814.493 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 240,7 m² (medijana 203,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.