Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 160m2, 800000e, id21736

7

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 800000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 21736

Opis

Samostojeća kuća u novogradnji koja se sastoji od dva stana. Oba stana su dvoetažna, a etaže su povezane unutarnjim stepenicama. U prizemlju svakoga stana nalaze se kupaonica, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu se nalaze kupaonica i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more i otok Krk.

Kuća se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje.

Moguća je i kupnja pojedinačnih stanova.

Kvalitetna gradnja provjerenog investitora, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da budući vlasnik nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 27

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 832.266 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +7% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.702 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.292 €/m² · +52% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

832.266 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

250,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.702 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.188 €/m² Najskuplje: 3.914 €/m²

Jadranovo 3.914 €/m² +23% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.914 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.204 € i površinom oko 175,7 m².

Dramalj 3.471 €/m² +9% · 22 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.471 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 804.136 € i površinom oko 241,6 m².

Selce 3.188 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.188 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.625 € i površinom oko 171,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 832.266 €) i medijanu od 3.292 €/m² (prosjek 3.702 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.613 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +40%	4.435 €	15
Crikvenica trenutni	750.000 €	3.292 €	3.702 €	271
Zadar	600.000 €	3.265 € -1%	3.357 €	19
Pula	458.500 €	2.613 € -21%	2.775 €	167
Rijeka	443.500 €	2.500 € -24%	2.805 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 832.266 €, prosječna površina 250,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 831.222 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

831.222 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (37%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 832.266 € (4%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.702 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 3.292 €/m² (iznad medijane medijane, +52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 832.266 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.702 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,2 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 832.266 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 250,2 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.