Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 160m2, 800000e, id21736

7

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 800000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 21736

Opis

Samostojeća kuća u novogradnji koja se sastoji od dva stana. Oba stana su dvoetažna, a etaže su povezane unutarnjim stepenicama. U prizemlju svakoga stana nalaze se kupaonica, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu se nalaze kupaonica i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more i otok Krk.

Kuća se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje.

Moguća je i kupnja pojedinačnih stanova.

Kvalitetna gradnja provjerenog investitora, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da budući vlasnik nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 27

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 675.263 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +40% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.191 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · +55% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

675.263 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

230,2 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.191 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²

Jadranovo 3.573 €/m² +57% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.573 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 630.300 € i površinom oko 193,3 m².

Dramalj 3.645 €/m² +60% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.645 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 831.412 € i površinom oko 236,8 m².

Selce 2.282 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.889 € i površinom oko 208,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 675.263 €) i medijanu od 3.227 €/m² (prosjek 3.191 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (3.043 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.227 €	3.191 €	269
Pula	650.000 €	3.043 € -6%	3.140 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8
Rijeka	390.000 €	2.003 € -38%	2.439 €	101

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 675.263 €, prosječna površina 230,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.191 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 979.899 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

979.899 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (75%), Garaža (29%).

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 675.263 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 570.000 € (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.191 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +57%), a medijana 3.227 €/m² (iznad medijane medijane, +55%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 675.263 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.191 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 230,2 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 71,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 675.263 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 230,2 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.