Kuća Dramalj, Crikvenica 197m² - 775.000 €

10

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 2

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 3

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 4

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 5

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 6

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 7

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 8

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 9

Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

197 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 775.000€

Površina: 197 m2 (3 934 €/m2)

Površina zemljišta: 214

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 15405

Opis

U ponudi je prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more, a smještena je na parceli veličine 470m2.
U suterenu su dvije garaže i studio apartman.
U prizemlju se nalaze soba, kupaonica, hodnik te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Na katu su dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, a druga na terasu te dvije kupaonice i hodnik.
U dodatnoj zgradi od 55m2 nalaze se apartman, kotlovnica i pušnica.
Kuća ima uređenu okućnicu od 214m2 na kojoj su kamin, bazen, sunčalište i uređen vrt.

Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K812

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 775.000 € Prosjek: 854.586 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -3% (u medijani)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.934 €/m² Prosjek: 3.478 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

854.586 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

265,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.927 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Jadranovo 4.139 €/m² +41% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.139 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.400 € i površinom oko 195,4 m².

Dramalj 3.500 €/m² +20% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.500 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.400 € i površinom oko 269,1 m².

Selce 2.927 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.077 € i površinom oko 212,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 854.586 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.478 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.838 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.100 €	3.478 €	275
Pula	614.000 €	2.838 € -8%	2.925 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -23%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 854.586 €, prosječna površina 265,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 758.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

758.053 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (23%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 775.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 854.586 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.934 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.478 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 854.586 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.478 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 854.586 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 265,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.