Kuca Dramalj, Crikvenica 180m² - 780.000 €

10

Dramalj, kuća s bazenom i panoramskim pogledom

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 780.000€

Površina: 180 m2 (4 333 €/m2)

Površina zemljišta: 485

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 15243

Opis

U ponudi je prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more i otok Krk, a smještena je na parceli veličine 484m2.
Kuća je u potpunosti uređena i opremljena.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica i terasa.
Na 1. katu se nalazi hodnik, spavaća soba, kupaonica i velika terasa sa sadržajima za zabavu i prekrasnim pogledom na more.
Kuća ima uređenu okućnicu - bazen od 32m2, sunčalište, terasu s roštiljem, mediteranski vrt i garažu od 35m2.

Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K810

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 749.300 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 650.000 € · +20% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.333 €/m² Prosjek: 3.256 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.993 €/m² · +45% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

749.300 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

254,4 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 3.414 €/m²

Jadranovo 3.414 €/m² +30% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.414 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 632.211 € i površinom oko 194,2 m².

Dramalj 3.414 €/m² +30% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.414 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 889.294 € i površinom oko 275,2 m².

Selce 2.620 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Selce ima prosječno 2.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 542.357 € i površinom oko 221,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 650.000 € (prosjek 749.300 €), a medijana po m² 2.993 €/m² (prosjek 3.256 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +19%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	650.000 €	2.993 €	3.256 €	275
Pula	649.000 €	2.740 € -8%	2.949 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -25%	2.153 €	9
Rijeka	404.500 €	2.003 € -33%	2.211 €	101

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 749.300 €, prosječna površina 254,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 436.467 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

436.467 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (33%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 749.300 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.333 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (45%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.256 €/m², medijana 2.993 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 749.300 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.256 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,4 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 749.300 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 254,4 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.