Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 200m2, 520000e, id63789

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 520000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 520.000€

Površina: 200 m2 (2 600 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 63789

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor. Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je kraj 2025. godine.
Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge, te kod ove kuće i izgradnje bazena.

ID KOD AGENCIJE: 6147

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 831.345 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.500 € · -35% (ispod medijane)

1.220 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 3.299 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.088 €/m² · -16% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

831.345 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

265,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.299 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cijena

1.220 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 3.525 €/m²

Jadranovo 3.525 €/m² +23% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.525 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 677.804 € i površinom oko 198,3 m².

Dramalj 3.453 €/m² +21% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.453 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 837.095 € i površinom oko 242,8 m².

Selce 2.858 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.889 € i površinom oko 213,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 799.500 € (prosjek 831.345 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosjek 3.299 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.467 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +49%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	799.500 €	3.088 €	3.299 €	269
Pula	520.000 €	2.467 € -20%	2.659 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -26%	2.288 €	8
Rijeka	428.500 €	2.155 € -30%	2.432 €	104

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831.345 €, prosječna površina 265,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.220 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 106.217 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

106.217 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Garaža (38%), Parkirno mjesto (27%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 831.345 € (37%) i ispod medijane od medijane od 799.500 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.220 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.299 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 3.088 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 831.345 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.220 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.345 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 265,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.