Crikvenica kuća novogradnja

Crikvenica

520.000€

2 600 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
520.000€
Površina
200 m2 (2 600 €/m2)
Površina zemljišta
300
Udaljenost od mora
2000m
Ažuriran
01.08.2026
ID
63789

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor. Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je kraj 2025. godine.
Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge, te kod ove kuće i izgradnje bazena.

ID KOD AGENCIJE: 6147

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 891.609 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 830.000 € · -37% (ispod medijane)
200.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 3.684 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.150 €/m² · -17% (ispod medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

891.609 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

269,1 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.684 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 4.126 €/m²
Jadranovo 4.126 €/m² +57% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.126 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.319 € i površinom oko 194,3 m².

Dramalj 3.523 €/m² +34% · 23 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.523 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 860.522 € i površinom oko 258,1 m².

Selce 2.635 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.635 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 696.125 € i površinom oko 275,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 891.609 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosjek 3.684 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +47% 4.604 € 17
Zadar 600.000 € 3.265 € +4% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 830.000 € 3.150 € 3.684 € 273
Pula 520.000 € 2.724 € -14% 2.826 € 165
Rijeka 450.000 € 2.429 € -23% 2.778 € 105
Zagreb 395.000 € 2.289 € -27% 2.288 € 8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 891.609 €, prosječna površina 269,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.684 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 895.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

895.563 €

U Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).

iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Garaža (42%), Parkirno mjesto (33%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Garaža 42 od 99 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 891.609 € (42%) i ispod medijane od medijane od 830.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.684 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 3.150 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 891.609 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,1 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891.609 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 269,1 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine