Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 200m2, 520000e, id63789

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 520000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 520.000€

Površina: 200 m2 (2 600 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 63789

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor. Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je kraj 2025. godine.
Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge, te kod ove kuće i izgradnje bazena.

ID KOD AGENCIJE: 6147

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 891.609 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 830.000 € · -37% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 3.684 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.150 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

891.609 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

269,1 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.684 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 4.126 €/m²

Jadranovo 4.126 €/m² +57% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.126 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.319 € i površinom oko 194,3 m².

Dramalj 3.523 €/m² +34% · 23 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.523 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 860.522 € i površinom oko 258,1 m².

Selce 2.635 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.635 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 696.125 € i površinom oko 275,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 891.609 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosjek 3.684 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +47%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +4%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	830.000 €	3.150 €	3.684 €	273
Pula	520.000 €	2.724 € -14%	2.826 €	165
Rijeka	450.000 €	2.429 € -23%	2.778 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -27%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 891.609 €, prosječna površina 269,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.684 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 895.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

895.563 €

U Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Garaža (42%), Parkirno mjesto (33%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 891.609 € (42%) i ispod medijane od medijane od 830.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.684 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 3.150 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 891.609 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,1 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891.609 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 269,1 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.